«Прецедентное
решение»:
семье• Общество » Семья из Новосибирска• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Новосибирская область » Населенные пункты Новосибирской области » Новосибирск
• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Новосибирская область » Населенные пункты Новосибирской области » Новосибирск удалось
вернуть проданную
за долги
ипотечную• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование квартиру
«Прецедентное решение»: семье• Общество » Семья из Новосибирска• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Новосибирская область » Населенные пункты Новосибирской области » Новосибирск
• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Новосибирская область » Населенные пункты Новосибирской области » Новосибирск удалось вернуть проданную за
долги ипотечную• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование квартиру
Семье• Общество » Семья из Новосибирска• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Новосибирская область » Населенные пункты Новосибирской области » Новосибирск
• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Новосибирская область » Населенные пункты Новосибирской области » Новосибирск удалось в суде отстоять квартиру, которой они едва не
лишились из-за просрочек по ипотечным• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование платежам. В ходе процедуры банкротства• Финансовый кризис
заемщицы жилье• Недвижимость ушло с молотка со скидкой более чем в 20% от рыночной
стоимости, а в торгах принял участие всего один человек.
Фото: Прецедент
«Двушку» в спальном районе Новосибирска• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Новосибирская область » Населенные пункты Новосибирской области » Новосибирск » Районы Новосибирска
• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Новосибирская область » Населенные пункты Новосибирской области » Новосибирск » Районы Новосибирска семья• Общество » Семья Буравлевых приобрела
девять лет назад, для покупки единственного жилья• Недвижимость супругам пришлось взять
ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на 15 лет и использовать материнский капитал• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Материнский капитал
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Материнский капитал
• Демография » Демографическая политика » Материнский капитал. Но осенью прошлого года
чета едва не лишилась крыши над головой, все началось с финансовых
затруднений.
— Получается у нас была небольшая просрочка несколько месяцев, мы с
мужем потихонечку ее гасили, и тут внезапно приходят документы, что раз мы не
можем вовремя платить ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, то на меня подают на банкротство• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность и на продажу
квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Продажа недвижимости » Продажа квартиры, — рассказала «Прецеденту» собственница квартиры
Екатерина Буравлева.
Сибирячка уверяет, что к этому времени выплатила большую часть займа —
остаток составлял менее одного миллиона.
— Тут нас с мужем коснулся финансовый кризис• Финансовый кризис, получилась просрочка
где-то на 1,5 месяца, потом мы пытались ее загасить, вместо 15 тысяч, вносили
по 20 тысяч, т.е. мы не то чтобы совсем не платили ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, мы платили
какие-то суммы, — говорит Екатерина.
Но как бы то ни было банк подал иск• Дела судебные » Судебный процесс в арбитраж о признании должника• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Должник
несостоятельным. В октябре 2023 года Екатерину объявили банкротом• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность и стартовала
процедура реализации ее имущества.
— Конечно у нас была паника, когда меня обанкротили. Мы просили суд
отложить заседание по этому вопросу на две недели, чтобы успеть предоставить
план реструктуризации долга. Заявление мое приняли, но на следующий день я
узнала, что решение о банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность уже вынесено, и кроме апелляции• Государство » Законы и право » Процессуальное право » Апелляция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Апелляция я уже ничего
сделать не могу, — вспоминает заемщица.
Вскоре на квартиру Буравлевых нашелся покупатель.
— Сначала он мне позвонил, я попыталась объяснить, что буду обжаловать
решение о банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность, сказала, что пока не готова с квартирой расстаться.
Потом он пришел к нам домой и говорит я участвую в торгах на вашу квартиру. Я
ему говорю, у нас еще есть шанс на апелляцию• Государство » Законы и право » Процессуальное право » Апелляция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Апелляция, а он мне, вам все равно откажут,
— утверждает сибирячка.
Так в общем-то и произошло. Апелляционная жалоба• Государство » Законы и право » Процессуальное право » Апелляция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Апелляция Екатерины осталась без
удовлетворения. И ее уютная двухкомнатная квартира• Недвижимость перешла в собственность
единственному участнику торгов по более чем привлекательной цене — за
4,1 млн рублей. Чтобы не остаться на улице Буравлевы решили арендовать вчера
еще родные стены, предложили новому хозяину 15 тыс. рублей в месяц.
Параллельно супруги готовили жалобу в кассацию и пытались заключить мировое
соглашение с банком, в этом им помогал опытный медиатор.
— В свое время Верховный Суд• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Верховный суд Российской Федерации
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Верховный суд Российской Федерации
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ве » Верховный суд Российской Федерации определил, что в случае когда речь идет о
реализации залоговой квартиры — это специальный вид имущества, поскольку
право на жилище у нас закреплено в Коснтитуции, поэтому стороны (банк и
заемщик) всегда в праве оговорить локальный план реструктуризации долгов. Это
с тало отправной точной для Екатерины Петровны, дало уверенность в том, что
она сможет подать кассационную жалобу• Государство » Законы и право » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Кассационная Инстанция и будет услышана, — комментирует
ситуацию руководитель Союза «Сибирский центр медиации» Марат
Авдыев.
В конце мая Кассационный суд в Тюмени• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Тюменская область » Населенные пункты Тюменской области » Тюмень определил отменить решения первой и
апелляционной инстанций• Государство » Законы и право » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Кассационная Инстанция по этому спору. В обосновании своей позиции коллегия
указала, что ранее «заемщице не было оказано содействия в
реструктуризации долга из-за чего семья с ребенком лишилась квартиры».
Кроме того, по мнению суда, финансовый управляющий поторопился с реализацией
спорного жилья• Недвижимость.
— Мне также совершенно не понятно почему для проведения торгов была
выбрана узкоспециализированная площадка, которая обеспечивает закупки
госкорпорации, а жилая квартира к таким активам не относится. В результате в
торгах участвовало только одно лицо, эти торги были признаны несостоявшимися,
и квартира была реализована по первоначальной цене со скидкой в 1,1 тыс.
рублей. Согласитесь, реализация квартиры с таким дисконтом - это
беспрецедентно, — считает медиатор Марат Авдыев.
Пока длилась судебная тяжба Буравлевы изыскали возможность погасить долг по
ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование перед банком. 17 июня новосибирский• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Новосибирская область » Населенные пункты Новосибирской области » Новосибирск
• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Новосибирская область » Населенные пункты Новосибирской области » Новосибирск арбитраж признал договор
купли-продажи жилья• Недвижимость недействительным со всем вытекающими последствиями —
освобожденную из-под обременения квартиру вернули семье• Общество » Семья.
— Это прецедентное решение, потому что все, что делали Буравлевы,
делалось в жестком и четком соответствии с законом, а постановление, мне
кажется, там суд немножечко решил эмоций проявить и прочее, но самое главное,
он сделал вывод, что нижестоящие суды не дали совет Буравлевой, что можно
сделать то или иное действие. Для меня это действительно прецедент, даже не
знаю что с этим делать, — сообщил в разговоре с редакцией финансовый
управляющий Сергей Лебедев.
Впрочем, в деле о банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность Екатерины Буравлевой рано ставить точку,
следующее заседание назначено на начало июля. Одно, можно заявлять с
уверенностью, единственную квартиру семье• Общество » Семья удалось сохранить.
Екатерина ЛОБАНОВА
Следите за нашими новостями в социальных сетях• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Интернет-сообщество » Социальные сети.
#Качаемправа
