Как взять
ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на
земельный участок• Недвижимость » Земельный участок
Как взять ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на земельный участок• Недвижимость » Земельный участок
И какие условия нужно выполнить
Обсудить
Сохранить
Поделиться
Елена Грудинина
экономист по тарифам
Страница автора
Не обязательно копить деньги• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Кредитные деньги
• Экономика » Финансы » Кредитные деньги
• Экономика » Финансы » Платежные средства » Кредитные деньги
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Кредитные деньги на участок, который вам понравился. На него можно
оформить ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование.
Ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование позволяет купить загородную недвижимость• Недвижимость » Загородная недвижимость — дом с участком или
таунхаус. Но иногда человеку не нужен дом: например, он просто хочет выкупить
участок у соседа и строить на этой земле ничего не собирается или хочет
инвестировать в землю в надежде на рост цены.
Расскажу, как оформить участок в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, какие особенности у таких сделок и
на каких условиях банки• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России кредитуют покупку земли.
Вы узнаете
Можно ли купить участок в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
Где взять ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на участок
Условия для ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на участок
Как взять участок в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
Как сэкономить на ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте• Строительство » Ремонт зданий и сооружений и съеме жилья• Недвижимость — в вашей почте раз в две недели.
Бесплатно
Подписаться
Подписываясь, вы принимаете условия передачи данных и политику
конфиденциальности
Можно ли купить участок в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
В ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование можно купить любой объект недвижимости• Недвижимость: комнату, квартиру, дом или
таунхаус и даже гараж.
На участок без дома или будущего строительства• Строительство тоже дают ипотечный кредит• Сфера услуг » Банковские услуги
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, но
у такой программы есть нюансы. Например, с ней работают лишь несколько банков• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России
и у них могут быть дополнительные требования к земле.
Ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на участок не стоит путать с ипотекой• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на ИЖС• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство — то есть на покупку
земельного участка• Недвижимость » Земельный участок, на котором планируется строить дом. У второй — другие
условия и льготные ставки, например господдержка под 8%.
Апартаменты, машино-место, кладовая: что можно купить в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование помимо
квартиры
3
1
10
Где взять ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на земельный участок• Недвижимость » Земельный участок
Если участок приобретают не для строительства жилого дома• Строительство » Строительство жилья, а для других целей,
например для занятия огородничеством — выращивания овощей или декоративных
деревьев для продажи, — это можно сделать с помощью ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на покупку земли.
Какие банки• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России ее предлагают. В июне 2024 года это Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России, ВТБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ , ВБРР• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Вс » Всероссийский банк развития регионов ,
«Центр-инвест• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Банк Центр-инвест » , «Ингосстрах-банк» , АК «Барс• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » АК БАРС Банк-банк» , «Санкт-Петербург• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Са » Банк Санкт-Петербург»,
«Примсоцбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Примсоцбанк» , РСХБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Россельхозбанк (РСХБ) , «Левобережный» и СНГБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Су » Сургутнефтегазбанк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Су » Сургутнефтегаз » Сургутнефтегазбанк.
Какие ставки по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Льготные программы, по которым можно купить квартиру
или загородный дом с участком, здесь не работают. Банки• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России предлагают такую
ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на рыночных условиях: например, на июнь 2024 года средняя ставка —
17—18% .
Максимальная сумма кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит зависит от условий банка• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России. Например, один кредитор
предлагает на покупку земли до пяти миллионов рублей, другой — до ста
миллионов.
Один банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России предлагает сумму кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит до 100 миллионов, как и при покупке дома
или квартиры. Источник: domclick.ru
У другого сумма кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит на покупку земли меньше — 20 миллионов вместо 60
миллионов на квартиру. Источник: svoedom.ru
Размер первоначального взноса определяют банки• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России. У некоторых первый взнос по
ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на землю может быть выше, чем по стандартной ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на покупку
квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости. У других — наоборот, взнос может быть минимальным или вовсе 0%.
Здесь банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России требует первоначальный взнос от 35% цены участка, хотя для покупки
квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости хватит и 15%. Источник: bspb.ru
Другой банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России готов выдать в кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит 100% от стоимости участка — заемщик может не
вносить первоначальный взнос. Источник: nskbl.ru
Условия получения ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на земельный участок• Недвижимость » Земельный участок
Требования к заемщику сильно разнятся от банка• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России к банку• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России. Вот основные:
гражданство РФ• Россия » Государственное устройство России » Гражданство России
• Государство » Государственное устройство России » Гражданство России — большинство банков• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России, которые работают с такой программой,
кредитует только россиян• Россия » Население России;
минимальный возраст на момент обращения в банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России — 18 лет, максимальный — 75, а
для созаемщиков, которые не участвуют доходом, возраст не учитывают;
постоянная или временная регистрация заемщика в РФ• Россия: у банка• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России могут быть
требования к региону регистрации — например, чтобы человек был прописан только
в регионе присутствия банка• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России, — это лучше узнать заранее;
стаж работы на последнем месте от трех месяцев, общий — от 12 месяцев;
подтверждение дохода справкой о доходах, а трудоустройства• Экономика » Производство » Факторы производства » Труд » Рынок труда — записью в
трудовой• Экономика » Производство » Факторы производства » Труд » Рынок труда книжке или выпиской СТД-СФР из электронной трудовой• Экономика » Производство » Факторы производства » Труд » Рынок труда.
Бесплатный курс Учебника Т—Ж «Как взять ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и не прогадать»
3
49
Требования к участку. Купить можно только тот участок, который подходит под
требования банков• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России. Вот основные:
категории — земли сельхозназначений либо земли населенных пунктов;
разрешенные виды использования — любые, которые связаны со строительством
жилого дома• Строительство » Строительство жилья, например для ИЖС• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство, жилой застройки• Строительство, садоводства, ведения личного
подсобного хозяйства, а также ведения дачного хозяйства или строительства• Строительство;
допустимые обременения — эксплуатация линий электропередачи, связи,
газопровода или водоохранная зона;
участок — не в особо охраняемой зоне;
к участку подведены коммуникации — некоторые банки• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России принимают в залог только
такой объект.
Перед тем как банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России примет решение по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на участок, клиент должен сделать
его оценку. Обычно она дороже оценки квартиры — 5000—10 000 ₽.
Если есть сомнения по участку, лучше заранее обсудить их с ипотечным• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
менеджером или оценщиком. Специалисты знают банковские требования и подскажут,
если земля не подходит. Иначе можно зря сделать оценку, а потом получить
отказ.
Категория земли, назначение участка и ВРИ: на что обращать внимание при
покупке участка
20
84
43
Как взять участок в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
Процесс не отличается от оформления ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование при покупке квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости. Разница
только в объекте и документах. Мы рассказали, как получить ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Кратко
напомню.
Какие нужны документы. Скорее всего, придется собрать полный пакет:
Паспорт.
СНИЛС.
Документы по трудоустройству• Экономика » Производство » Факторы производства » Труд » Рынок труда — обычно это заверенная копия трудовой• Экономика » Производство » Факторы производства » Труд » Рынок труда книжки или
выписка из электронной трудовой книжки• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Трудовая книжка — ЭТК по форме СТД-СФР, — ее можно
получить через госуслуги.
Справку о доходах и суммах налога физлица или справку по форме банка• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России.
Документы могут меняться в зависимости от статуса или категории заемщика.
Например, нотариус также представляет декларацию о доходах, а семейный человек
— свидетельства о браке и рождении детей, если они есть.
Некоторые банки• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России предлагают купить землю по программе «Ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование по паспорту».
Тогда не придется показывать документы с работы, но взнос будет выше, чем по
стандартной программе.
Банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России указывает, что при взносе от 60% ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на участок можно оформить по
паспорту. Источник: cdn.bspb.ru
Как подать заявку. Обращаться в банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России удобнее онлайн — через личный кабинет или
форму на сайте банка• Экономика » Финансы » Банк.
Сначала заемщик получает положительное решение банка• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России, а затем собирает
документы по участку и одобряет объект. Понадобятся правоустанавливающие
бумаги, на основании которых возникло право собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности. Например, договор
купли-продажи с прежним продавцом и правоподтверждающие документы —
онлайн-выписка из ЕГРН• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Россия » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Государство » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), которую продавец получает бесплатно в госуслугах.
Когда банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России согласует землю, заемщик выходит на сделку и подписывает с банком• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России
кредитный договор, а с продавцом — договор купли-продажи.
Можно ли купить участок по садовой книжке?
3
5
11
Как банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России перечисляет деньги• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Кредитные деньги
• Экономика » Финансы » Кредитные деньги
• Экономика » Финансы » Платежные средства » Кредитные деньги
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Кредитные деньги. Когда Росреестр оформит переход права
собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности заемщика и ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в пользу кредитора, банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России переведет кредитные
деньги• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Кредитные деньги
• Экономика » Финансы » Кредитные деньги
• Экономика » Финансы » Платежные средства » Кредитные деньги
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Кредитные деньги вместе с первоначальным взносом заемщика на счет продавца.
Для расчетов обычно используют:
Аккредитив — специальный счет, где хранят деньги• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Кредитные деньги
• Экономика » Финансы » Кредитные деньги
• Экономика » Финансы » Платежные средства » Кредитные деньги
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Кредитные деньги до момента, пока не
исполнятся условия для их передачи. Чаще всего это регистрация права
собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности на покупателя и обременения в пользу банка• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России.
Сервис безопасных расчетов, СБР, — это специальная услуга банка• Сфера услуг » Банковские услуги: деньги• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Кредитные деньги
• Экономика » Финансы » Кредитные деньги
• Экономика » Финансы » Платежные средства » Кредитные деньги
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Кредитные деньги хранят
на номинальном счете, банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России перечисляет их на счет продавцу по распоряжению
покупателя, когда тот получит от банка• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России информацию о том, что сделку
зарегистрировали.
Банковскую ячейку — принцип расчетов тот же: продавец получит доступ к
деньгам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Кредитные деньги
• Экономика » Финансы » Кредитные деньги
• Экономика » Финансы » Платежные средства » Кредитные деньги
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Кредитные деньги, когда представит выписку из ЕГРН• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Россия » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Государство » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) или другие документы, которые
указаны в договоре аренды ячейки.
6 способов рассчитаться за покупку недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости
16
21
60
Как сэкономить на ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на земельный участок• Недвижимость » Земельный участок
Когда оформляете ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, есть способы снизить базовую ставку. Это работает
одинаково для любого объекта — будь то квартира, дом или участок. Мы подробно
разобрали, как уменьшить ставку по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Коротко напомню.
Получить налоговый вычет• Государство » Налоги » Налогообложение » Элементы налогообложения » Налоговый вычет
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Финансовое право » Налоговое право РФ » Элементы налогообложения » Налоговый вычет не выйдет. Сначала нужно построить и зарегистрировать
жилой дом• Недвижимость » Жилой дом на участке
. После можно подать на вычеты:
Имущественный — до двух миллионов, вернуть до 260 000 ₽. Учтите, это общий
лимит для расходов на покупку земли и строительство• Строительство. Так что если участок
стоил дороже двух миллионов, вычет по затратам на стройку можно даже не
заявлять и соответствующие документы не собирать: достаточно регистрации дома
в ЕГРН• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Россия » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Государство » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
По ипотечным• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование процентам — до трех миллионов, вернуть до 390 000 ₽.
Но нужно знать, что имущественный вычет работает, пока вы не выберете всю
сумму. То есть, если покупали квартиру и уже его использовали целиком, второй
раз не получится. Вычет по ипотечным• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование процентам используют только на один
объект. Если уже покупали другое жилье• Недвижимость в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и воспользовались этим
вычетом, вновь его использовать нельзя, даже если не выбрали весь лимит.
Как получить налоговый вычет• Государство » Налоги » Налогообложение » Элементы налогообложения » Налоговый вычет
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Финансовое право » Налоговое право РФ » Элементы налогообложения » Налоговый вычет за покупку земли или дома в СНТ
4
1
18
Оформить страховку. Когда заемщик берет ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, по закону• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правовые акты » Законы он должен
застраховать недвижимость• Недвижимость.
Дополнительно страхуют жизнь и здоровье, а также титул. Это необязательные
виды страхования• Страхование » Виды страхования, но без них почти во всех банках• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России ставка будет выше на пару
процентных пунктов.
Взять ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на ИЖС• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство. Льготные ипотечные программы• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека, субсидированные
государством, работают только при покупке участка под строительство жилья• Строительство » Строительство жилья.
Если при покупке участка строить дом с подрядом или своими силами, ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
можно взять и по более выгодной ставке, например семейной под 6% или сельской
под 3%.
Как выбрать подрядчика для строительства дома• Строительство » Строительство жилья
3
5
30
Воспользоваться дополнительными предложениями банка• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России. Большинство кредиторов
предлагают небольшие скидки к ставке за использование сервисов, например
электронной регистрации ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и сервиса безопасных расчетов, или для
зарплатных клиентов банка. О таких опциях нужно уточнять у ипотечного• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
менеджера, который поможет подобрать клиенту оптимальные условия, чтобы тот не
ушел в другой банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России.
Рефинансировать. Ставки по кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит динамичные и постоянно меняются вслед за
ключевой ставкой. Если разница хотя бы в полтора процентных пункта, имеет
смысл рассмотреть рефинансирование• Экономика » Финансы » Рефинансирование — то есть перевод долга по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в новый
банк• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России под более низкую ставку.
Как посчитать выгоду от рефинансирования• Экономика » Финансы » Рефинансирование ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование?
35
53
116
Запомнить
Ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на землю выдает ограниченное количество банков• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России, поэтому, если заемщик
не подходит под их требования, такой кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит ему не оформить.
Ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на покупку участка выдают на рыночных условиях: льготные программы не
действуют. Чтобы снизить ставку, можно оформить ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на ИЖС• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство — покупку
участка с последующим строительством на нем жилого дома• Недвижимость » Жилой дом.
Получить налоговые вычеты• Государство » Налоги » Налогообложение » Элементы налогообложения » Налоговый вычет
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Финансовое право » Налоговое право РФ » Элементы налогообложения » Налоговый вычет за покупку участка можно, только если речь о земле с
разрешенным видом использования — например, для индивидуального жилищного
строительства• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство или СНТ, — и на участке построили жилой дом• Недвижимость » Жилой дом, который
зарегистрировали в ЕГРН• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Россия » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Государство » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Больше материалов о покупке квартир• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости и домов, обустройстве и ремонтах• Строительство » Ремонт зданий и сооружений — в нашем
телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить:
@t_nedviga
