Эксперты рассказали, какие
квартиры продаются быстрее
Эксперты рассказали, какие квартиры продаются быстрее
Эксперты рассказали, какие квартиры продаются быстрее
26/06/2024
19:30
Автор: Левочкин Павел
Freepik Company
Быстрее всего сегодня продаются студии – в среднем за два месяца, об
этом говорит исследование проведенное специалистами ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ и «Метра
квадратного». На втором месте - квартиры с одной и двумя комнатами,
которые клиенты реализуют за 2,5 месяца. Трехкомнатные объекты находят
покупателя в среднем за 82 дня. Дольше всего приходится продавать квартиру с
четырьмя и более комнатами — 3,5 месяца.
На скорость продажи квартир• Недвижимость » Рынок недвижимости » Операции с недвижимым имуществом » Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества » Покупка и продажа собственного недвижимого имущества » Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
• Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг » Операции с недвижимым имуществом » Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества » Покупка и продажа собственного недвижимого имущества » Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества, помимо ее комнатности, влияет местоположение. В
регионах-миллионниках быстрее всего квартиры продаются* в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва – в
среднем, меньше, чем за два месяца (51 день). В Санкт-Петербурге• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург этот срок
почти в 2 раза выше — около трех месяцев (97 дней). Дольше всего
квартиры продаются в Краснодарском крае• Россия » Федеральные округа РФ » Южный федеральный округ » Краснодарский край — в среднем почти четыре месяца
(111 дней), выяснили эксперты банка ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ и экосистемы недвижимости• Недвижимость «Метр
квадратный».
При этом доля клиентов, купивших студию или однокомнатную квартиру• Недвижимость, выросла за
последний год почти до 40% (+ 9 пп). Одновременно доля тех, кто приобрел
трехкомнатные квартиры, опустилась ниже 20% (- 6 пп за год), а доля выбравших
двух- и четырехкомнатные объекты осталась примерно на том же уровне.
Цель** покупки квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Операции с недвижимым имуществом » Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества » Покупка и продажа собственного недвижимого имущества » Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
• Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг » Операции с недвижимым имуществом » Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества » Покупка и продажа собственного недвижимого имущества » Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости в 40% случаев - улучшение качества жизни. Для детей и
родственников недвижимость• Недвижимость покупают 16% респондентов, еще 13% новое жилье
нужно из-за изменившихся жизненных обстоятельств, а 6% хотят жить ближе к
родственникам. Еще часть опрошенных преследуют инвестиционные цели.
«Большинство россиян покупают квартиры для себя или детей, поэтому
стараются внимательно выбирать объекты. Например, квартиры в старом жилом
фонде часто проигрывают современным жилым комплексам, построенным в последние
годы. Решающее значение имеют и развитая инфраструктура в районе, качество
ремонта и вид из окна. В этом году на фоне динамично меняющейся конъюнктуры
рынка клиенты стали подходить к выбору недвижимости• Недвижимость еще более тщательно, тем
более, разнообразие предложений на рынке предоставляет им такую
возможность»,
- прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование»
ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ Сергей Бабин.
"Покупка недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости - один из самых ответственных этапов в жизни каждого
человека. С изменениями в госпрограммах кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, инфляцией, а вместе с
ней и стоимости на объекты, доступность жилья• Недвижимость не становится выше. Особенно это
касается центрального региона и городов• Россия » Города России-миллионников. Очевидно, что
покупателям сейчас необходимо больше времени для принятия решения о покупке
нового жилья. Интересно и то, что по данным аналитического центра М2, при
выборе недвижимости• Недвижимость россиян также беспокоит общий контингент жителей района и
современные решения, например, двор без машин, лапомойки, комнаты для колясок
на первом этаже и так далее. Это относительно новые критерии выбора нового
жилья",
- прокомментировал генеральный директор• Объект человек » Люди по роду занятий » Управленцы » Должности управленцев » Генеральный директор экосистемы недвижимости• Недвижимость «Метр
квадратный» Алексей Завгородний.
—
*Эксперты анализировали сроки экспозиции квартир на платформе «Метр
квадратный» в январе-мае 2024 г.
** По данным репрезентативного опроса в мае 2024 года среди более 500 жителей
крупных городов РФ• Россия » Города России старше 18 лет.