Источник
Городской портал.ru, Омск


Заголовок
Правда ли, что в наследство перейдет квартира, ипотека и долги?


Дата
20240626


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Правда ли, что в наследство перейдет квартира, ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование и долги? 14:26, 26.06.2024 Правда ли, что в наследство перейдет квартира, ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование и долги? Нотариус Анна ЧЕРНЕНКО объясняет, каким образом вместе с имуществом умершего• Смерть наследуются его обязательства. Чаще всего в наследство получают квартиры, а покупка квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости в нынешней экономической ситуации редко обходится без кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит. Так вот, если собственник квартиры умер• Смерть, а ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование еще не погашена, возникает вопрос, что в этой ситуации делать и как будет оформляться наследство? Российское законодательство• Государство » Законы и право » Правовая система России предусматривает, что унаследовать можно не только имущество умершего• Смерть, права и обязанности, но и долги. Поэтому наследник, который примет наследство в виде квартиры, будет выплачивать кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит за нее. Как это происходит на практике? Для начала наследникам необходимо уведомить банк о смерти• Смерть наследодателя, когда истечет срок для принятия наследства, нотариус сможет выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру с указанием на обременение – ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование в пользу банка и зарегистрирует в ЕГРН право собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности наследника на квартиру, обремененную ипотекой• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование. В дальнейшем наследник должен обратиться в банк, для того чтобы переоформить всю кредитную документацию на себя. Если у умершего• Смерть было оформлено страхование жизни• Финансовая деятельность » Страхование (ОКВЭД) » Страхование жизни и накопление, то в этом случае остаток долга по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование покроет страховая компания• Страхование » Страховые компании. Наследникам необходимо будет уведомить страховую компанию• Страхование » Страховые компании о смерти• Смерть заемщика для признания страхового случая• Страхование. Если страховки нет, то перед вступлением в наследство необходимо понимать свои возможности по погашению кредитных обязательств• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Кредитная задолженность • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Кредитная задолженность. Если наследник не готов платить по долгам умершего• Смерть, то возможно стоит рассмотреть вариант с отказом от наследства. Но всегда надо помнить, что у наследника есть возможность только либо принять наследство целиком, либо отказаться от него полностью. Это означает нельзя принять только квартиру без долгов. Кроме того, если у умершего• Смерть был еще, например, гараж, то наследник откажется не только от квартиры и не будет выплачивать кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, но откажется и от гаража. Необходимо отметить, что по наследству переходят любые долги умершего• Смерть, в том числе и за коммунальные услуги• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Коммунальные услуги, исключение составляют те обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя, например, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Также наследникам стоит помнить, что наследство считается принадлежащим с момента принятия наследства, поэтому, даже если свидетельство о праве на наследство еще не получено, то коммунальные услуги• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Коммунальные услуги наследникам, принявшим наследство, лучше оплачивать вовремя, чтобы не копить долг и потом не было штрафов и пеней• Государство » Налоги » Налогообложение » Пени. Если наследников несколько, каждый из них отвечает по любым долгам умершего• Смерть только в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Если долгов больше, погашать их все необязательно. Каждый из наследников должен выплатить только ту сумму, которая равна или пропорциональна стоимости его части наследства. Например, если наследников двое и квартира переходит к ним по наследству в равных долях, то долг за коммунальные услуги• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Коммунальные услуги тоже делится на двоих. При этом один наследник не отвечает по обязательствам за другого. Более того, существует срок исковой давности по коммунальным долгам. Он составляет три года. Это значит, что наследники будут оплачивать задолженность по коммунальным платежам только за последние три года перед смертью• Смерть наследодателя. Это работает и в том случае, когда после смерти• Смерть не осталось никакого имущества, но есть долги. Например, если у умершего• Смерть был кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, имущества у умершего• Смерть не было и наследство наследники не принимали, то платить по долгам умершего• Смерть наследники не обязаны, однако уведомить банк о смерти• Смерть заемщика и предъявить свидетельство о смерти• Смерть наследники должны. ЧЕРНЕНКО Анна Геннадьевна, нотариус города Омска• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Омская область » Населенные пункты Омской области » Омск • Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Омская область » Населенные пункты Омской области » Омск Фото © Нотариальная палата Омской области• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Омская область • Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Омская область Ключевые слова: Омск• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Омская область » Населенные пункты Омской области » Омск • Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Омская область » Населенные пункты Омской области » Омск Источник: Коммерческие вести

============= Итог:
5,9562 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Кредитная задолженность
5,6562 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование
	#Покупка недвижимости

1,7625 ; Сфера услуг#Жилищно-коммунальное хозяйство#Коммунальные услуги

5,8000 ; Смерть

4,2500 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Покупка недвижимости
	#Ипотечное кредитование

2,9031 ; Государство#Налоги#Налогообложение#Пени
1,5312 ; Государство#Законы и право#Правовая система России
1,5156 ; Государство#Законы и право#Гражданское право#Право собственности

1,9500 ; Страхование#Страховые компании

1,3125 ; Финансовая деятельность#Страхование (ОКВЭД)
	#Страхование жизни и накопление

4,7362 ; Россия#Регионы России#Сибирь#Западная Сибирь#Омская область
	#Населенные пункты Омской области#Омск
============= Объекты:
оквэд

	Страхование жизни и накопление
тип_поселения

	Омск
		город


============= Географические объекты:
1 54.966666667,73.383333333 Россия#Регионы России#Сибирь#Западная Сибирь#Омская область
2 54.966666667,73.383333333 Россия#Регионы России#Сибирь#Западная Сибирь#Омская область
	#Населенные пункты Омской области#Омск



============= Связи:
	Покупка недвижимости # ассоциации # Ипотечное кредитование