Кому выгодны 20 трлн
ипотечных• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование рублей долга
граждан перед банками• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России
Кому выгодны 20 трлн ипотечных• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование рублей долга граждан перед банками• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России
Строительное лобби загнало банкиров• Экономика » Финансы » Банк » Банки России » Банкиры России
• Экономика » Экономика России » Банки России » Банкиры России
• Россия » Экономика России » Банки России » Банкиры России в финансовую ловушку
Иван Рыбин
237
Фото: Виталий Невар/ТАСС
Льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека кончилась — с сегодняшнего дня программа отменена , все
лоббистские попытки ее продлить успехом не увенчались. И не потому, что в
госбюджете• Экономика » Финансы » Государственный бюджет не нашлось денег, их особо много, в общем-то, и не нужно.
Главная проблема в том, что данный вид кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит не нужен финансовому сектору• Экономика » Финансы,
банки• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России не знают, что делать с уже выданными ссудами. Им должны более 20 трлн
рублей, и в любой момент все эти долги могут превратиться в тыкву.
Итак, льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека больше нет, осталась обычная —
«рыночная». Но очень странная, точнее, сугубо декларативная. Она
как бы есть, но ее нет. Действительно ли это так?
Посмотрим на факты: ставки по кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит на покупку недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости от 20% годовых,
тогда как по депозитам банки• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России нынче платят столько же . Это как? Нельзя
выдавать кредиты• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит точно по той же цене, какова стоимость привлекаемых средств,
прибыли-то не будет! Точнее, с учетом всех накладных расходов — и по
вкладам, и по займам• Экономика » Финансы » Заём на покупку недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости — выйдет прямой убыток.
Значит, что-то в нашей финансовой арифметике неверно.
Читайте также
Покончив с иноагентами• Средства массовой информации » СМИ-иноагент, Грузия голосует за ЕС без извращенцев Вместо
евроинтеграции — курс на сближение с Китаем• Китайская Народная Республика (КНР) и разворот к России• Россия?
Неверно существование такой «рыночной» ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, банки• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России и в самом
деле вообще перестали выдавать данные ссуды. Так, за прошлый месяц ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ аж три
раза повышал ставки по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и ужесточал условия предоставления услуги.
Доужесточали до того, что она стала совершенно недоступной — в РФ• Россия просто
очень мало людей, которые подпадают под эти требования. А недвижимость• Недвижимость они и
так могут купить, не влезая в долги.
«По факту сейчас ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование становится роскошью, потому что реальные доходы
населения ниже тех цифр, которые приводятся в статистике и аналитике. И для
того чтобы сейчас взять в ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование квартиру либо какой то другой объект
недвижимости• Недвижимость, нужно иметь хороший доход и при этом неплохую кредитную историю• Экономика » Финансы
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит.
Плюс достаточно большой первоначальный взнос в размере как минимум от 20%, в
некоторых случаях от 30%. В некоторых банках• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России одобряют от 40−50%. Банки• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России
стараются минимизировать свои риски. Зарплаты в размере 400 тысяч рублей для
Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва и для регионов 200−250 тысяч рублей — это запредельные
суммы на фоне того, что все-таки банки• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России повысили ставки", — объясняет
учредитель Ассоциации ипотечных брокеров• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование Дмитрий Ракута .
С людьми, у которых доходы меньше, банки• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России нынче даже не разговаривают. И 30%
первоначального взноса — уже устаревшая информация. 50−60%
становится нормой, точнее, уже стало еще весной.
«Условия выдачи ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в Росбанке• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Росбанк стали запретительными. Очевидно, что
они хотят ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование поставить на паузу. Но делает банк• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России это вот таким
издевательским образом», — говорит экономист Виталий Калугин .
Издевательским образом поступает не только упомянутый Росбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Росбанк, а все участники
рынка скопом. Где-то «интригующие подробности» выдачи ссуды
данного типа указываются открыто, где-то их объясняют уже в разговоре с
клиентами. Но суть везде одна — денег не дадим, и не просите.
В ряде кредитных организаций• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России уже началось реформирование структурных
подразделений, ранее занимавшихся ипотекой• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. К слову, данный процесс стартовал
отнюдь не вчера, сокращать или перепрофилировать персонал начали еще зимой.
Когда до всех финансистов наконец дошло, что с кредитами• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит на недвижимость• Недвижимость нужно
срочно завязывать.
Согласно данным аналитической компании Frank RG, на начало июня 2024 года в
структуре ипотечного• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование портфеля российских банков• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России 43% занимала ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование с
господдержкой. По новым ссудам ее доля и вовсе доходила почти до 80%, причем
это открытые данные. В частных беседах называются иные цифры, близкие к 100%.
Отказать «льготникам» было сложно, однако весной крупнейшие игроки
рынка договорились и таки решились пойти на это. Объяснив все исчерпанием
лимитов господдержки, что не особо соответствовало действительности. Но иного
выхода не было, чиновников просто дожали — банкиры• Экономика » Финансы » Банк » Банки России » Банкиры России
• Экономика » Экономика России » Банки России » Банкиры России
• Россия » Экономика России » Банки России » Банкиры России больше не хотели
играть в эту «русскую рулетку».
Уже упомянутый выше Росбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Росбанк — пятый по размеру ипотечного• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование портфеля в
стране — сейчас пытается от него избавиться . То есть продать права
требования по этим кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит. Если по-простому, «на пальцах»
— пусть кто-нибудь другой получает проценты по этим ссудам. Если
сможет…
Почему так? Ведь можно очень долго — средний срок ипотечного кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
сейчас составляет около 25 лет — получать хорошую прибыль. Но почему-то
в Росбанке• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Росбанк решили, что стоит выручить хоть что-то, но сейчас. К чему бы это
все?
Читайте также
Караваном — по Вашингтону: Россия• Россия тестирует выход к Индийскому океану• Моря, заливы, проливы » Океаны » Индийский океан
Составы с кузбасским углем идут по пути, начертанному Сталиным
Наверное к тому, что ситуация с ценами на недвижимость• Недвижимость » Рынок недвижимости, которая находится в
залоге у банков• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России, очень неопределенная. Равно как и динамика просрочки
ипотечных• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, реальную статистику по которой держат в строгой тайте. То,
что тут все плохо, ни для кого не секрет. Но насколько плохо — это не
разглашается.
Продать столь опасный актив нынче практически нереально, разве что совсем за
бесценок. На что руководство банка• Экономика » Финансы » Банк вряд ли пойдет. Да и покупатель все равно
вряд ли найдется, риски очень уже велики. Все равно деньги очень большие, и
рисковать таковыми желающих нынче нет.
Долгосрочное кредитование• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит в принципе возможно лишь в том случае, если в стране
прослеживаются экономические перспективы на тот же самый срок. Если имеется
какая-никакая стабильность, уверенность в завтрашнем дне.
В РФ• Россия данное правило попытались нарушить, в условиях коллапсирующей экономики и
постоянно снижающихся доходов населения у нас решили развивать ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. В ней
были заинтересованы застройщики, желающие за бешеные деньги продавать
жилплощадь, собственно, именно они и пролоббировали «льготную»
программу.
Финансисты, судя по всему, во всем этом тоже решили принять участие. Но сейчас
опомнились. Все — лавочка закрылась. Хотя от этого и не легче —
налицо 20-триллионная мина замедленного действия, которая в любой момент может
рвануть.
