Сенатор РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Совет Федерации ФС РФ » Член Совета Федерации России
• Россия » Государственное устройство России » Совет Федерации ФС РФ » Член Совета Федерации России
• Государство » Государственное устройство России » Совет Федерации ФС РФ » Член Совета Федерации России Епифанова• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Еп » Епифанова, Ольга Николаевна допустила сохранение
льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека в
отдельных регионах
Сенатор РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Совет Федерации ФС РФ » Член Совета Федерации России
• Россия » Государственное устройство России » Совет Федерации ФС РФ » Член Совета Федерации России
• Государство » Государственное устройство России » Совет Федерации ФС РФ » Член Совета Федерации России Епифанова• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Еп » Епифанова, Ольга Николаевна допустила сохранение льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека в отдельных
регионах
Анастасия Алексеевских
close
100%
Донат Сорокин/ТАСС
С 1 июля 2024 года в России• Россия отменили льготную ипотеку• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека под 8%. По прогнозам
опрошенных «Газетой.Ru» экономистов и аналитиков, остальные государственные
ипотечные программы• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование под низкие ставки продолжат действовать, а ставки по
рыночной ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование начнут падать уже в 2025 году. Тем не менее выдачи жилищных
кредитов упадут на 35-40% по итогам 2024-го, и наиболее серьезное уменьшение
произойдет во второй половине года.
С 1 июля 2024 года программа «Льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека» прекратила свое действие. В
мае россияне• Россия » Население России набрали рекордное количество жилищных кредитов по госпрограммам,
следует из статистики Объединенного кредитного бюро• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Об » Объединенное бюро кредитных историй. На них пришлось 75% всех
выдач ипотечных кредитов. Такая ситуация приводит к колоссальному разрыву цен
на новое и вторичное жилье• Недвижимость, считают в ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ.
Генеральный директор• Объект человек » Люди по роду занятий » Управленцы » Должности управленцев » Генеральный директор ДОМ. РФ• Россия Виталий Мутко• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Му » Мутко, Виталий Леонтьевич в кулуарах ПМЭФ-2024• Форумы, конференции » Экономические форумы и конференции » Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ) рассказал, что
всего за время реализации льготных ипотечных программ• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека российские банки• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России выдали
населению 2,7 млн кредитов на 11,6 трлн руб• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль. По его словам, отдельно по
программе льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека за время ее действия было выдано
более 1,5 млн кредитов на сумму свыше 5,8 трлн руб• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль.
По программе «Семейной ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека» (под 5-6%) россияне• Россия » Население России получили более 1 млн
займов почти на 4,7 трлн руб• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль. Мутко• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Му » Мутко, Виталий Леонтьевич добавил, что по программе «Дальневосточная
и Арктическая ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека» (2-6%) банки• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России предоставили населению 110,2 тыс. кредитов
на 502,3 млрд руб• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль. По программе «IT-ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование» (под 5%) было выдано 68,4 тыс.
ипотечных кредитов на 612 млрд руб• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль.
Что будет дальше
Сенатор РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Совет Федерации ФС РФ » Член Совета Федерации России
• Россия » Государственное устройство России » Совет Федерации ФС РФ » Член Совета Федерации России
• Государство » Государственное устройство России » Совет Федерации ФС РФ » Член Совета Федерации России Ольга Епифанова• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Еп » Епифанова, Ольга Николаевна сказала «Газете.Ru», что возможно программа
льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека сохранит свое действие в отдельных регионах, где невысокие
темпы строительства жилья• Строительство » Строительство жилья и, соответственно, его покупки. То есть, станет
точечной.
«Семейную ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека под 6% продлят до 2030 года, но она станет максимально
адресной, например, из этой программы могут исключить покупку студий и
малогабаритных квартир. До конца 2024 года еще действует IT-ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, работают
программы для жителей отдельных регионов страны», — уточнила Епифанова• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Еп » Епифанова, Ольга Николаевна.
Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ Михаил Гольдберг сказал «Газете.Ru»,
что «льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека» запускалась в качестве антикризисной меры,
и реализация массовой ипотечной программы• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование позволила поддержать строительную
отрасль• Строительство в сложный период начала десятилетия.
«В результате, уже к концу 2023 года удалось выйти на пиковые значения как по
объему спроса на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека, так и по объемам жилищного строительства• Строительство » Строительство жилья. В
дальнейшем ставки по госпрограммам будут оставаться низкими с целью
поддержания спроса в первую очередь в тех регионах, где объемы жилищного
строительства• Строительство » Строительство жилья ранее были невелики», — отметил он.
Экономист, директор по коммуникациям BitRiver Андрей Лобода не исключил, что
когда процентные ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка по рыночной ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование вновь будут низкими (сейчас
доходят до 17,5%. — «Газета.Ru»), государство может вновь пересмотреть
какие-то из льготных программ ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Но в ближайшее время эксперт не ожидает
принципиальных изменений в условиях госпрограмм.
«Процентные ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка по коммерческой ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование никак не зависят от льготных
программ. Они зависят от ключевой ставки ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ. Если ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка будет
повышена в июле, значит вырастут процентные ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка по кредитам. И так будет
продолжаться, пока ЦБ РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ не начнет снижать ключевую ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка», — уточнил
Лобода.
Гольдберг допустил, что ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ приступит к снижению ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка в 2025 году.
По прогнозам главного аналитика Совкомбанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Совкомбанк » Главный аналитик, Совкомбанк Михаила Васильева , ключевая
ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка составит 10% к концу следующего года.
close
100%
Алина Джусь/«Газета.Ru»
Что будет со спросом на ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
По оценке Гольдберга, до конца 2024 года ипотечные выдачи предсказуемо
продолжат снижаться, как за счет сворачивания программы «Льготной
ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека», так и в связи с затяжным периодом высоких ставок по рыночной
ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование:
«В этой связи мы прогнозируем общее снижение выдачи на 35-40% до 1,3-1,4 млн
кредитов примерно на 5 трлн рублей• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль в целом за год. Вместе с тем, снижение во
втором полугодии будет более значительным».
В пресс-службе• Государство » Связи с общественностью » Пресс-служба
• Коммуникации » Связи с общественностью » Пресс-служба ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ добавили, что наибольшее сокращение продаж• Недвижимость » Рынок недвижимости произойдет в
июле-августе: в среднем на четверть к июню, в то время как за последние 15 лет
выдачи месяц к месяцу прирастали в среднем на 3%. По итогам 2024 года в ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
ждут рыночные продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости на уровне 5,3-5,4 трлн руб• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль. (в 2023 году – 7,8
трлн руб• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль.).
Что будет с ценами на жилье• Недвижимость
В ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ рассказали, что за 4,5 года работы льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека участники рынка
недвижимости• Недвижимость накопили определенную финансовую «подушку»: в ряде случаев
увеличение цен на квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости заметно опережало себестоимость.
ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ снова сохранил ключевую ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка в 16%. Почему кредиты подорожают?
Центробанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ на заседании 7 июня четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка
на уровне 16%...
07 июня 17:06
«В новых условиях, учитывая ослабление клиентского спроса, эти возможности
сузятся, и рост стоимости «квадрата» может замедлиться. Но это произойдет,
скорее, за счет стремления застройщиков удержать цены на прежнем уровне,
замедления выхода новых проектов и предоставления точечных скидок», —
отметили в пресс-службе• Государство » Связи с общественностью » Пресс-служба
• Коммуникации » Связи с общественностью » Пресс-служба.
Там добавили, что девелоперы• Недвижимость будут ожидать наступления периода, когда продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости
будет стимулировать уже не льготная, а обычная ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование.
Гольдберг не ожидает снижения цен на жилье• Недвижимость после 1 июля. По прогнозу эксперта,
стоимость квадратного метра• Недвижимость » Рынок недвижимости будет расти в пределах инфляции, но в ряде
регионов рост будет ниже инфляции.
Кандидат экономических наук• Объект человек » Люди по роду занятий » Учёный » Ученые степени и звания » Кандидат экономических наук, доцент кафедры государственного и муниципального
управления• Государство » Местное самоуправление Финансового университета при Правительстве РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Фи » Финансовый университет при Правительстве РФ Ольга Панина
допустила лишь временное снижение цен на жилье• Недвижимость после отмены льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека:
«Поскольку предложение на рынке жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости ограничено, резкого падения цен ждать не
стоит, но снижение спроса может привести к временному небольшому снижению цен,
особенно на вторичном рынке».
Преподаватель кафедры экономики и финансов филиала Президентской Академии• Образование » Высшее образование » Высшее учебное заведение » Академия в
Санкт-Петербурге• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург
• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург Екатерина Подольская допустила, что стоимость жилья• Недвижимость на
первичном рынке может приблизиться к стоимости объектов на вторичном —
на сегодняшний день разница между ними составляет до 20% и более.
Смогут ли россияне• Россия » Население России купить жилье• Недвижимость?
Гольдберг считает, что достаточные объемы продаж• Недвижимость » Рынок недвижимости жилья• Недвижимость будут поддерживаться за
счет продленной «Семейной ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека», а в среднесрочной перспективе
— по мере снижения ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка — доля рыночных программ снова
начнет увеличиваться:
«Хорошей новостью является то, что на фоне предполагаемого снижения спроса
цены на новостройки• Недвижимость » Рынок недвижимости, как мы уже ранее говорили, замрут, а на вторичном рынке
начнут снижаться. При текущем уровне роста заработных плат это приведет к
увеличению общей доступности жилья• Недвижимость».
Однако в ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ с этим не согласны и не видят поводов для снижения цен на жилье• Недвижимость.
«Учитывая сигнал ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ о сохранении высокой ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка достаточно долгое
время, после завершения универсальной госпрограммы доступность ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование для
населения снизится», — уточнили в пресс-службе банка.
В пресс-службе банка добавили, что на вторичном рынке будут развиваться
программы, снижающие ставку на первые несколько лет или весь срок договора за
счет внесения клиентом единовременного платежа.
По словам Паниной, сейчас ситуация становится сложней для той части
покупателей, которые планировали покупку жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости в кредит. По мнению экономиста,
может увеличиться спрос на аренду , а также приобретения квартир за счет
собственных средств.
Епифанова• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Еп » Епифанова, Ольга Николаевна добавила, что правительство сейчас серьезно прорабатывает механизм
ссудо-сберегательных касс• Экономика » Финансы » Банк » Сберегательный банк как альтернативу ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, и уже готов
соответствующий законопроект:
«Принцип работы прост: гражданин открывает специальный счет и регулярно его
пополняет, на эти деньги начисляются проценты, аналогично банковскому вкладу.
При накоплении определенной суммы жилье• Недвижимость оформляется в собственность, а
недостающую сумму можно занять у банка• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России. Если деньги потрачены не на жилье• Недвижимость
— проценты аннулируются».
Сенатор• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Совет Федерации ФС РФ » Член Совета Федерации России
• Россия » Государственное устройство России » Совет Федерации ФС РФ » Член Совета Федерации России
• Государство » Государственное устройство России » Совет Федерации ФС РФ » Член Совета Федерации России полагает, что для россиян• Россия » Население России сейчас ничего критичного нет, поводов для
беспокойства тоже:
«Меняются инструменты поддержки, уходят одни — появятся другие. Тем
более, в настоящий момент, пока высока ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка, для многих банковские
депозиты представляются более выгодными, копятся дополнительные средства,
которые могут быть потрачены на покупку жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости к моменту снижения ставки.
Недвижимость• Недвижимость была, есть и остается одним из самых популярных способов
сбережения и инвестирования средств».
Что думаешь?
Комментарии
Член СФ РФ от Республики Коми Член Совета Федерации России (2020/09/23-***) Мутко, Виталий Леонтьевич
Генеральный директор, ДОМ.РФ ДОМ.РФ (2020/01/28-***) Член Совета Федерации России организации Банк ВТБ Банки Группы ВТБ ДОМ.РФ Объединенное бюро кредитных историй Финансовый университет при Правительстве РФ Центральный банк РФ Россия соц_роль Главный аналитик, Совкомбанк Член Совета Федерации России тип_поселения Санкт-Петербург город
