Как
льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека повлияла на
рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости в России• Россия
Как льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости в России• Россия
Россияне• Россия » Население России взяли льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека на сумму 6 трлн руб.
Рассказываем, сколько было выдано кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит с начала действия программы, а
также как льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека повлияла на темпы строительства• Строительство и спрос
Фото: Orini / Shutterstock / FOTODOM
Программа льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека под 8%
(«Господдержка-2020»), которая была запущена в качестве
антикризисной меры в 2020 году, завершилась 1 июля 2024 года. По мнению
участников рынка, госпрограмма субсидирования ставок на покупку квартир• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости от
застройщиков• Строительство » Строительные компании помогла поддержать спрос на жилье• Недвижимость и увеличить темпы строительства• Строительство
в России• Россия.
Эксперты подвели итоги и оценили эффективность программы с начала ее запуска.
Итоги реализации программы льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека
За все время реализации программы было выдано свыше 1,5 млн кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит на сумму
порядка 6 трлн руб. , рассказали «РБК-Недвижимости• Недвижимость» в
«Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ». По данным оператора госпрограмм, в 2020 и 2021 годах
было выдано по 1 трлн руб., в 2022 году россияне• Россия » Население России взяли жилищных кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит на
1,3 трлн руб., в 2023 — на 2 трлн руб. С начала этого года граждане
взяли кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит по госпрограмме на сумму 584,6 млрд руб.
Льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека с начала действия программы ежегодно занимала чуть менее
четверти общего числа выдачи жилищных кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека в России• Россия,
рассказали аналитики консалтинговой компании• Сфера услуг » Консалтинг » Консалтинговые компании Frank RG.
Доля льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека от общего числа сделок с новостройками• Недвижимость » Новостройки
Год Доля
2020 23%
2021 18%
2022 27%
2023 24%
2024 22%
Таблица: Frank RG
Средний размер кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит по программе за все время ее реализации составил 3,8
млн руб . Средний срок кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит — 272 месяца , а площадь приобретенного
по программе жилья• Недвижимость — 52 кв. м . При этом средняя ставка, по которой
россияне• Россия » Население России брали кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит по программе, составила 5,98% , а размер первоначального
взноса — 30% .
По оценкам «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ» на июнь 2024 года включительно по программе
«Льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека» было куплено порядка 84 млн кв. м . жилья• Строительство » Строительство жилья. В
топ-10 регионов по количеству и объему выданных льготных ипотечных кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
вошли Москва• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва, Московская область• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область, Санкт-Петербург• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург, Краснодарский край• Россия » Федеральные округа РФ » Южный федеральный округ » Краснодарский край,
Тюменская область• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Тюменская область, Свердловская область• Россия » Регионы России » Урал » Свердловская область
• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Свердловская область, Республика Татарстан• Россия » Федеральные округа РФ » Приволжский федеральный округ РФ » Республика Татарстан, Новосибирская
область• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Новосибирская область
• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Новосибирская область, Ленинградская область• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Ленинградская область и Ростовская область• Россия » Федеральные округа РФ » Южный федеральный округ » Ростовская область.
В программе льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека приняли участие более 80 банков• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России. В пятерку
лидеров по количеству выданных кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит вошли:
Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России — 870,1 тыс. ипотек• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на 3,1 трлн руб.;
ВТБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ — 278 тыс. на 1,1 трлн руб.;
Альфа-Банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ал » Альфа-банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Альфа-Групп » Альфа-банк — 73,2 тыс. ипотек• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на 343 млрд руб.;
Банк «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ба » Банк ДОМ.РФ» — 57,9 тыс. ипотек• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на 252,6 млрд руб.;
Промсвязьбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Промсвязьбанк (ПСБ) — 41,7 тыс. ипотек• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на 150,7 млрд руб.
По данным «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ»
Как оценивают эффективность программы
Рекордные объемы строительства• Строительство и ввода жилья• Недвижимость, которые есть, — это
последствия льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека, утверждают эксперты.
«1,5 млн семей улучшили жилищные условия»
Виталий Мутко• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Му » Мутко, Виталий Леонтьевич, генеральный директор «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ » Генеральный директор, ДОМ.РФ»:
— Льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека полностью выполнила свою задачу как
антикризисная мера. С ее помощью более 1,5 млн семей улучшили жилищные условия
— для кого-то это стало первым шагом в самостоятельную жизнь, кто-то
расширил жилплощадь в связи с пополнением в семействе. Программа также
обеспечила заказами десятки тысяч предприятий, компаний и индивидуальных
предпринимателей• Экономика » Бизнес » Предпринимательство » Индивидуальное предпринимательство, которые связаны со строительством жилья• Строительство » Строительство жилья. Также программа
стала дополнительным стимулом для развития частного домостроения. После ее
завершения государство• Государство сосредоточится на адресной помощи прежде всего семьям с
детьми.
«Льготные ипотечные программы• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека были эффективным и своевременным
механизмом»
Никита Стасишин• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Ст » Стасишин, Никита Евгеньевич, замглавы Минстроя• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство РФ » Министерства России » Минстрой России » Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ми » Минстрой России » Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
• Россия » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Минстрой России » Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
• Государство » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Минстрой России » Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ России• Россия:
— Последние четыре года наша отрасль демонстрирует устойчивый рост,
несмотря на все те вызовы, с которыми мы сталкивались. Это и пандемия, и
санкционное давление• Политика » Геополитика » Международные отношения » Международное право » Международно-правовые санкции. Конечно, во многом это стало возможным благодаря тем
мерам поддержки, которые реализовались в оперативном порядке правительством• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правительство.
Прежде всего наша задача — это повышать доступность жилья• Недвижимость для граждан.
Как раз для этого была создана программа «Льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека»,
запущенная в 2020 году по поручению президента. По программе с начала ее
старта выдано более 1,5 млн кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит почти на 6 трлн руб. Льготные ипотечные
программы• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека стали драйвером отрасли. Они давали и застройщикам• Строительство » Строительные компании гарантированный
спрос, но самое главное, они помогали нашим гражданам улучшить свои жилищные
условия, переехать в новые дома, качественно повысить уровень жизни.
Масштабное строительство• Строительство помогло развивать города• Россия » Города России. Больше половины запусков
новых проектов приходится не на стандартные топ-10 регионов по вводу жилья• Недвижимость.
Это значит, что льготные ипотечные программы• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека были эффективным и своевременным
механизмом, который помог развить жилищное строительство• Строительство » Строительство жилья до абсолютно
рекордных значений. В прошлом году было введено 110,4 млн кв. м жилья• Строительство » Строительство жилья, а 4,4
млн семей улучшили жилищное условия, и, конечно, почти все они воспользовались
одной из ипотечных программ• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование с господдержкой.
Программа помогла сохранить стабильно высокий спрос, и строители стремились
его максимально удовлетворить, поэтому и строить стали быстрее, отметил
президент Национального объединения строителей• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на на » Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на на » Национальное объединение строителей) Антон Глушков. Он
подчеркнул, что средний срок строительства объектов• Строительство с начала запуска программы
сократился примерно 15-20%, что позволило гражданам не просто обеспечить свои
потребности в жилье• Недвижимость, но и сделать это быстрее.
«Можно утверждать, что выдача льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека существенно повлияла на
рост ВВП• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Валовой внутренний продукт. Например, в 2023 году объем строительных работ• Строительство увеличился почти на
9%, а вместе со смежными сферами и ЖКХ• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство вклад отрасли в валовой внутренний
продукт• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Валовой внутренний продукт превысил 13%. По итогам 2023 года экономика выросла на 3,6%. В начале
2024 года рост продолжился. Высокими темпами развиваются ключевые отрасли:
обрабатывающая промышленность, строительство• Строительство, торговля, общепит, транспорт,
туризм. С учетом текущей динамики, ожидаем рост ВВП• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Валовой внутренний продукт в 2024 году на
2,8%», — резюмировал руководитель экспертного совета по ИЖС
Общественного совета при Минстрое России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство РФ » Министерства России » Минстрой России
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ми » Минстрой России
• Россия » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Минстрой России
• Государство » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Минстрой России Константин Пороцкий.
По данным опрошенных «РБК-Недвижимостью• Недвижимость» экспертов благодаря льготной ипотеке• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека
в России• Россия выросло число городов• Россия » Города России, где ведется строительство жилья• Строительство » Строительство жилья
профессиональными застройщиками• Строительство » Строительные компании. Если в 2021 году таких городов• Россия » Города России было 305 (или
27,3%), то к апрелю 2024 года их число выросло на 41, до 346 городов• Россия » Города России (30,9%)
из 1117 существующих.
Социальные последствия льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека очень значимые — объем сделок на
первичном рынке значительно вырос, а значит, она обеспечила большей части
населения возможность взять ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, быстрее удовлетворить свои потребности в
жилье• Недвижимость, реально улучшить жилищные условия, резюмировала президент НОСТРОЯ.
Как менялся спрос на льготную ипотеку• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва
В 2020 году на долю льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека пришлись 24% от всех выданных кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
(29% от общей суммы кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит), в 2021 году соответственно 24% и 27%, в 2022
— 37% и 47%, в 2023 году — 45% и 60%, отметил управляющий директор
компании «Метриум» Руслан Сырцов. Он подчеркнул, что в первом
квартале 2024 года эти показатели выросли до 48% и 70%.
Что касается рынка новостроек• Недвижимость » Новостройки, то доля субсидированной ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в новостройках• Недвижимость » Новостройки
со временем менялась. «На старте программы в 2020 году он обеспечивала
порядка 30-40% сделок. Затем ее доля выросла в 2022 году до 50-60%, а во
второй половине 2023 года она начала снижаться. В Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва в первом полугодии
2024 года ее доля в общем числе сделок на рынке долевого строительства• Строительство » Строительство жилья
снизилась до 10-15%», — уточнил Сырцов. На снижение популярности
льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека существенно повлияло ужесточение условий кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит и
требований к заемщику• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик по данной программе, пояснил директор департамента
ипотечного кредитования• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование Est-a-Tet Алексей Новиков.
«С 1 января 2023 года появилось условие, что этой программой можно
воспользоваться только один раз, параллельно ставка по этой программе выросла
с 6% до 8%, плюс увеличился размер минимального взноса до 30%. Ну и основной
фактор снижения спроса на программу льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека — это максимальный
лимит кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит 6 млн. руб., что для столичного рынка по состоянию на 2023
год совсем немного», — резюмировал Новиков.
Читайте также:
Что будет с рынком новостроек• Недвижимость » Новостройки после 1 июля. Прогнозы застройщиков• Строительство » Строительные компании
Ошибка или спасение: что чиновники и банкиры говорили о льготной ипотеке• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом
«РБК-Недвижимость• Недвижимость»
Авторы
Теги
Авторы
Вера Лунькова, Сергей Велесевич
Ипотечные программы• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование Льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека
rbc.group
Материалы по теме
В «Авито» оценили спрос на жилье• Недвижимость после отмены льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека
В России• Россия зафиксирована рекордная доля выдачи льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека
Как работают льготные программы для инвесторов в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва. Видео
rbc.group
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости в России• Россия Жилье• Недвижимость, 11:42
Новостройки• Недвижимость » Новостройки Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва подорожали в июне на 2% Жилье• Недвижимость, 10:06
Какой доход нужен для оформления ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование после 1 июля. Расчет по городам• Россия » Города России
Деньги, 09:55
rbc.group
Кто такой прораб• Строительство, чем он занимается и как им стать Отрасль, 29 июн, 09:00
ВТБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ третий раз за месяц повышает ставку по рыночной ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование Деньги, 28 июн,
21:00
Как оформить погашение ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование с помощью материнского капитала• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Материнский капитал
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Материнский капитал
• Демография » Демографическая политика » Материнский капитал Деньги, 28 июн,
20:04
«Домклик• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДомКлик» выяснил, где молодежь чаще берет ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и на что ее тратит Деньги,
28 июн, 19:06
Названы города Подмосковья• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область » Населенные пункты Московской области с самым бюджетным жильем• Недвижимость летом 2024 года Город• Россия » Города России, 28
июн, 17:12
Сколько в России• Россия потратили на льготную ипотеку• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека за 4 года Деньги, 28 июн, 16:31
Потенциальные покупатели оценили возможность взять ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование после 1 июля Жилье• Недвижимость,
28 июн, 15:15
Спрос на бюджетные участки без подряда в Подмосковье• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область вырос на 60% Загород, 28
июн, 14:48
Новые деловые кварталы: как справиться с маятниковой миграцией• Демография » Миграция населения » Маятниковая миграция в столице
Город• Россия » Города России, 28 июн, 14:17
Что будет с рынком новостроек• Недвижимость » Новостройки после 1 июля. Прогнозы застройщиков• Строительство » Строительные компании Жилье• Недвижимость, 28
июн, 13:35
Зачем инвестировать в облигации девелоперских компаний• Строительство » Девелоперские компании Деньги, 28 июн, 12:03
rbc.group
РБК