Источник
29.ru, Архангельск


Заголовок
В Архангельске стало дешеветь вторичное жилье. Выгодно ли его сейчас покупать — советует риелтор


Дата
20240702


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

В Архангельске• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Архангельская область » Населенные пункты Архангельской области » Архангельск стало дешеветь вторичное жилье• Недвижимость. Выгодно ли его сейчас покупать — советует риелтор• Недвижимость В Архангельске• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Архангельская область » Населенные пункты Архангельской области » Архангельск стало дешеветь вторичное жилье• Недвижимость. Выгодно ли его сейчас покупать — советует риелтор• Недвижимость Как меняется рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости в 2024 году 2 июля 2024, 16:21 3 218 6 комментариев Вариантов для покупки жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости в Архангельске• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Архангельская область » Населенные пункты Архангельской области » Архангельск много, но не каждый себе может это позволить Источник: Иван Митюшев Рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости — среда с непостоянными ценами и меняющимися тенденциями, поэтому знающие люди регулярно следят за ценами на жилье• Недвижимость, льготами в банках и экономике страны в целом. Что нужно знать о покупке квартир• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости этим летом? Есть ли шанс не упустить свою выгоду? И где в городе• Россия » Города России дешевле всего купить жилплощадь? Об этом 29.RU рассказал основатель Центра недвижимости• Недвижимость «София» Сергей Ставрович. Обо всем важном и интересном мы рассказываем на наших площадках в соцсетях• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Интернет-сообщество » Социальные сети. Самое активное обсуждение местной и федеральной повестки, подробности, фото и видео — в нашем сообществе во «ВКонтакте• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Интернет-сообщество » Социальные сети » ВКонтакте (VK)» , самые оперативные новости — в нашем канале в Telegram• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Интернет-сообщество » Социальные сети » Telegram (мессенджер) . Цены на квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости не стоят на месте Источник: из архива Сергея Ставровича, Кристина Полевая «Перспектив для роста цен не видим» По словам риелтора, для лета характерен спад спроса на жилье• Недвижимость. На это влияют отпуска и общее снижение деловой активности. Поэтому для покупки квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости лето — хорошее время. А вот продажей• Недвижимость » Рынок недвижимости лучше заняться с сентября по декабрь. За пять прошедших месяцев 2024 года цены на жилье• Недвижимость в Архангельске• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Архангельская область » Населенные пункты Архангельской области » Архангельск немного изменились. Причем старые квартиры• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях понемногу дешевеют. — С начала года цены на новостройки• Недвижимость » Рынок недвижимости остались практически такие же, был небольшой рост примерно на 3–5% , — объясняет Сергей Ставрович. — На вторичном рынке в связи с высокой ключевой ставкой наблюдаем уменьшение спроса и снижение цен на 0,5–1% каждый месяц. Перспектив для роста цен во втором полугодии не видим. Сейчас высокие ставки по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на вторичный рынок, а для рынка новостроек• Недвижимость » Новостройки с 1 июля отменяется программа господдержки — ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование под 8% больше не будет. Это будет способствовать стагнации• Финансовый кризис и небольшой коррекции цен вниз. Вторичное жилье• Недвижимость в последнее время не так часто покупают Источник: Иван Митюшев Тем не менее, по словам Сергея, на рынке вторичного жилья• Недвижимость сейчас ощутимый кризис: количество сделок сократилось примерно на 30%. Рынки новостроек• Недвижимость » Новостройки и загородной недвижимости• Недвижимость » Загородная недвижимость благодаря программам господдержки чувствуют себя достаточно хорошо: на них сейчас ажиотаж в связи с окончанием действия программы господдержки. Но ситуация может измениться после 1 июля, когда отменят ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование под 8%. «По льготной программе — стоит покупать» Стоит ли сейчас покупать квартиру• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях, строить дом, и вообще — вкладывать деньги в недвижимость• Недвижимость? Сергей Ставрович предлагает обратить внимание на льготы, которые можно для этого использовать. — Если у Вас получается приобрести квартиру• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях по льготной программе, то однозначно стоит, — отвечает он. — По стандартным ставкам получается достаточно высокий платеж и большая переплата процентов. Тут рекомендую либо ждать снижения ключевой ставки или искать интересные предложения, с хорошим дисконтом, брать ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и потом делать рефинансирование, когда будет снижение ключевой. Если у вас наличные — то также рекомендую не торопиться, искать выгодные предложения, сейчас рынок покупателя. Без льгот квартиру• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях купит не каждый. Особенно в новостройке• Недвижимость » Новостройки Источник: Кристина Полевая Льготные программы, которые могут помочь в покупке жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости, — это и господдержка, и различные ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование — социальная, семейная и арктическая . Последняя, по данным риелтора, в последнее время пользуется повышенным спросом. А вот с продажей• Недвижимость » Рынок недвижимости вашей жилплощади Сергей Ставрович рекомендует не тянуть: время такое, что цены идут вниз. — Если Вы собираетесь продавать квартиру• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях, то лучше это делать именно сейчас. Так как на рынке идет снижение цен, предпосылок для повышения спроса ближайшее время мы не видим. По статистике нашего агентства, количество предложений увеличилось практически на 70%. Так как покупателей мало и объекты стали дольше простаивать перед продажей• Недвижимость » Рынок недвижимости — увеличился срок экспозиции. Выгодно ли продавать квартиру• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях в аварийке? Самое дорогое жилье• Недвижимость Архангельска• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Архангельская область » Населенные пункты Архангельской области » Архангельск, по данным Центра недвижимости• Недвижимость «София», находится в центральной части города• Россия » Города России. Это район Воскресенской / Обводного канала. Также дорогие квартиры• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях продают на Набережной. Чем дальше от центра, тем доступнее цены. Дешевле будет приобрести квартиру• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях в Маймаксе, на Фактории или Сульфате• Химия » Химические элементы » Химические соединения по элементам » Соединения кислорода » Сульфаты. Но не каждое жилье• Недвижимость продается хорошо — если у вас старый деревянный дом, то шансов на быструю продажу• Недвижимость » Рынок недвижимости у вас меньше. — Квартиры• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях в деревянных домах плохо продаются, дольше простаивают, но и на них находится свой покупатель. Так как они доступные по цене и продаются с хорошим дисконтом, — говорит риелтор• Недвижимость. Квартиры• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях в деревянных домах продать не так просто Источник: Иван Митюшев А если вы хотите сбыть квартиру• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях в доме, который признан аварийным, то тут можем только пожелать удачи. — Сделки по таким квартирам• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях проходят редко и очень плохо продаются, — объясняет Сергей Ставрович. — Купить их можно только за наличные, если не начат процесс расселения. С 2019 года в закон внесли поправку о том, что новое жилье не положено собственникам, купившим квартиру• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях после получения аварийного статуса. Можно получить лишь денежную компенсацию. Еще о рынке недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости В феврале 2024 года в Сети появилась информация о том, что застройщики• Строительство » Строительные компании придумали, как продавать дорогие новостройки• Недвижимость » Новостройки в Архангельске• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Архангельская область » Населенные пункты Архангельской области » Архангельск по условиям «Арктической ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека». Что это за схема, анонимно рассказал один из риелторов города• Россия » Города России. Губернатор Поморья• Россия » Государственное устройство России » Субъекты РФ » Органы государственной власти Архангельской области » Правительство Архангельской области » Губернатор Архангельской области • Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Архангельская область » Органы государственной власти Архангельской области » Правительство Архангельской области » Губернатор Архангельской области • Государство » Государственное устройство России » Субъекты РФ » Органы государственной власти Архангельской области » Правительство Архангельской области » Губернатор Архангельской области • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство Архангельской области » Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Цы » Цыбульский, Александр Витальевич анонсировал строительство• Строительство новых деревянных домов в Архангельске• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Архангельская область » Населенные пункты Архангельской области » Архангельск. В области хотят создать целый «промышленный парк• Экономика » Индустриальные парки деревянного домостроения• Строительство » Строительство деревянных домов». Такое жилье• Недвижимость, по словам Цыбульского• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Цы » Цыбульский, Александр Витальевич, можно будет отнести к классу люкс. Совсем рядом с многострадальным переулком Водников, где регулярно горят• Пожары » Пожары в зданиях и сооружениях дома, будут строить многоквартирный жилой дом• Недвижимость » Жилой дом. Показываем эскизы здания• Недвижимость » Рынок недвижимости и раскрываем подробности об этом проекте. Обо всем важном и интересном мы рассказываем на наших площадках в соцсетях• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Интернет-сообщество » Социальные сети. Самое активное обсуждение местной и федеральной повестки, подробности, фото и видео — в нашем сообществе во «ВКонтакте• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Интернет-сообщество » Социальные сети » ВКонтакте (VK)» , самые оперативные новости — в нашем канале в Telegram• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Интернет-сообщество » Социальные сети » Telegram (мессенджер) .

============= Итог:
25,7750 ; Недвижимость#Ипотечное кредитование
16,5938 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование
	#Покупка недвижимости
8,2969 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование
	#Арктическая ипотека
7,4375 ; Недвижимость#Жилой дом
7,4375 ; Недвижимость#Новостройки
7,4375 ; Недвижимость#Рынок недвижимости
7,4375 ; Недвижимость#Загородная недвижимость

10,6895 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование
	#Недвижимость
1,4531 ; Экономика#Индустриальные парки

2,3281 ; Коммуникации#Интернет-коммуникации#Интернет-сообщество#Социальные сети
	#ВКонтакте (VK)
2,3281 ; Коммуникации#Интернет-коммуникации#Интернет-сообщество#Социальные сети
	#Telegram (мессенджер)

3,4500 ; Строительство#Строительство деревянных домов
2,2500 ; Строительство#Строительные компании

2,8660 ; Государство#Государственное устройство  России#Субъекты РФ
	#Органы государственной власти Архангельской области
	#Правительство Архангельской области#Губернатор Архангельской области
	#Цыбульский, Александр Витальевич

2,7000 ; Пожары#Пожары в зданиях и сооружениях

2,1000 ; Финансовый кризис

1,3320 ; Химия#Химические элементы#Химические соединения по элементам
	#Соединения кислорода#Сульфаты

4,9309 ; Россия#Федеральные округа РФ#Северо-Западный федеральный округ
	#Архангельская область#Населенные пункты Архангельской области
	#Архангельск#Города России
4,6437 ; Россия#Города России#Архангельск
3,0154 ; Россия#Федеральные округа РФ#Северо-Западный федеральный округ
	#Архангельская область
	#Органы государственной власти Архангельской области
	#Правительство Архангельской области#Губернатор Архангельской области
	#Цыбульский, Александр Витальевич
============= Объекты:
персоналии

	Цыбульский, Александр Витальевич
		
		Губернатор Архангельской области
организации

	ВКонтакте (VK)
		Социальные сети
соц_роль

	Губернатор Архангельской области
тип_поселения

	Архангельск
		город


============= Географические объекты:
1 64.550000000,40.533333333 Россия#Федеральные округа РФ#Северо-Западный федеральный округ
	#Архангельская область#Населенные пункты Архангельской области
	#Архангельск



============= Связи:
	Города России # ассоциации-4 # Архангельск
	Недвижимость # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Покупка недвижимости # ассоциации # Ипотечное кредитование