Реальные
ставки по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование уже
превысили 20%
Реальные ставки по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование уже превысили 20%
02 июля 2024 г. 15:47 Печать E-mail• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Электронная почта
Крупнейшие банки• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России уже второй раз за месяц ухудшили условия по рыночным
ипотечным программам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. За ними последуют и другие участники, полагают сами
банки• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России и эксперты. Базовые ставки теперь приблизились к 20%, реальная стоимость
кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит уже превысила этот показатель, а льготные госпрограммы большей частью
приостановлены.
С июля ВТБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ и Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России изменили условия по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на 1,3 процентных пункта,
говорится в сообщениях банков• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России. В первом случае минимальные ставки по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека и вторичное жилье• Недвижимость выросли до 19,2%. В Сбербанке• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России по тем же
программам - до 19,5%.
И это базовые условия: полная стоимость кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, учитывающая дополнительные
траты, в ВТБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ начинается от 20%, в Сбербанке• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России - от 21,4%, если не подключать
другие опции и страхование, следует из расчетов на сайтах. Программ с
господдержкой, как и ранее подписанных договоров, изменения не коснутся,
подчеркивают в кредитных учреждениях• Экономика » Финансы » Финансовый рынок » Кредитные организации.
При этом в "Альфа-Банке• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ал » Альфа-банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Альфа-Групп » Альфа-банк" базовые ставки уже начинаются от 20,49%. В
Газпромбанке• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Га » Газпромбанк (ГПБ) - от 18%, но только для зарплатных клиентов и при условии
страхования. В других случаях - 21,6%.
В ПСБ ставки по рыночным программам на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека и вторичное жилье• Недвижимость
начинаются от 17,7-18,1% соответственно, а при отказе от страхования - от
19,7-20,1%. Они остаются без изменений, дальнейшие решения будут зависеть от
динамики ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка, сообщила пресс-служба• Коммуникации » Связи с общественностью » Пресс-служба
• Государство » Связи с общественностью » Пресс-служба банка• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России.
За последний месяц ставки по рыночной ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование повысило более 80% банков• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России,
рассказала "РГ" руководитель экспертной аналитики Банки• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России.ру Инна Солдатенкова.
"Большинство из них скорректировали тарифы единожды, некоторые банки• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России успели
повысить их дважды (например, Совкомбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » Совкомбанк, Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России), и даже трижды - как ВТБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ",
- поделилась эксперт.
Дело в том, что растут доходности облигаций федерального займа (рынок требует
большую, чем сейчас, ставку), а также рынок ожидает повышения ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка
на следующем заседании ЦБ• Экономика » Финансы » Ключевая ставка 26 июля до 17-18% годовых. Этого не исключил и сам
регулятор, добавила Солдатенкова.
В банках• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России также объясняют повышение ставок динамикой на рынке облигаций• Экономика » Финансы » Финансовый рынок » Рынок ценных бумаг » Рынок облигаций. То
есть их стоимость падает, тем самым увеличивая доходность. В ВТБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ добавили:
поскольку стоимость денег на долговом рынке растет, то повышается и стоимость
ресурсов для банков• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России. Те же вклады приходится привлекать не под 15-16%, а уже
под 17-18%. А выдавать кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит под меньшую ставку для них невыгодно.
"Доходность облигаций федерального займа растет уже несколько месяцев, в то
время как ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка не меняется. Для остальных участников рынка ситуация
аналогичная, поэтому мы ожидаем, что за нашим решением последуют и другие
игроки", - рассказали "РГ" в пресс-службе• Коммуникации » Связи с общественностью » Пресс-служба
• Государство » Связи с общественностью » Пресс-служба ВТБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ.
Банки• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России будут удерживать ставки по рыночной ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование высокими, как минимум, до
2025 года, когда регулятор может перейти к циклу снижения ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка,
считает Солдатенкова.
При этом средневзвешенные ставки в крупнейших банках• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России по рыночной ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на
новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека выросли с 17,1% до 18,3% за июнь, следует из статистики ДОМ.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ .
Почти на столько же повысились ставки по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на вторичное жилье• Недвижимость - с 17,2
до 18,5%.
Ипотечная ставка в 19% является заградительной для рынка, поскольку платеж
даже за небольшую квартиру массового сегмента становится неподъемным для
заемщика со средним доходом, существенно увеличивается переплата за квартиру,
говорит основатель "БЕСТ-Новострой" и bnMAP.pro Ирина Доброхотова. На данный
момент основные покупатели - это те, кто приобретают квартиры с помощью
собственных средств или оставшиеся в доступе льготные программы. Льготная
ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека 1 июля завершилась. О продлении "Семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека" пока
официально объявлено не было, так что сейчас доступны IT-ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование (при этом во
многих банках• Экономика » Финансы » Банк
• Россия » Экономика России » Банки России закончились лимиты на нее и прием заявок приостановлен),
"Дальневосточная", "Арктическая", "Сельская" ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Сельская ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Сельская ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Сельская ипотека (но ее выдачи тоже не
особенно массовые).
Больше всего высокие ставки затронули покупателей жилья• Недвижимость эконом- и
комфорт-класса, поскольку в этих сегментах концентрация использования льготных
программ была максимальной, говорит Доброхотова. В более дорогих сегментах
доля ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование традиционно• Социология » Социология культуры » Традиция существенно ниже, а сама потребность объясняется чаще
всего другими причинами: например, покупателю жилья• Недвижимость премиального или элитного
сегмента проще взять ипотечный кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, чем извлечь деньги из бизнеса. "Рынок
ждет понимания по льготной семейной• Социология » Социология культуры » Традиция программе, а также снижения ключевой
ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка. Пока ключевая находится на столь высоком уровне, ставки по рыночной
ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование останутся тоже высокими. В этом случае жилищное кредитование• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование останется
практически недоступным для большинства покупателей, в первую очередь
массового жилья• Недвижимость", - говорит Доброхотова.
Впрочем, на первичном рынке активизировать спрос могут застройщики• Строительство » Строительные компании. Как
рассказал в интервью "Российской газете" президент Национального объединения
строителей• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на на » Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на на » Национальное объединение строителей) Антон Глушков, сейчас большая часть девелоперов• Недвижимость считает
разные экономические модели• Экономика » Экономические модели, чтобы оставить доступным ипотечный платеж для
населения. Они готовы субсидировать ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование так, чтобы для покупателя ставка
осталась на уровне 8%. "Ключевым моментом является не величина субсидии, а на
какой срок застройщик• Строительство » Строительные компании готов субсидировать. Некоторые делают это очень
маркетингово, но клиенты в этом быстро разбираются. Например, если
субсидирование предполагается на срок строительства объекта• Строительство", - говорит
Глушков. В основном, по его словам, девелоперы• Недвижимость ориентируются на срок
субсидирования около 7 лет - это средний срок реального погашения ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
(покупатели, как правило, стараются погасить кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит досрочно, а не в течение
максимального срока в 20-30 лет). При этом, как заверяет Глушков, наступил
рынок потребителя, а не продавца, поэтому просто заложить субсидии в цену
квартиры, завышая ее (как это было при околонулевой ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование) у застройщиков• Строительство » Строительные компании не
получится.
Также есть варианты оформить траншевую либо аккредитивную ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, добавляет
управляющий директор компании• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ "Метриум" Руслан Сырцов. Эти программы
гарантируют сниженный платеж в начальный период обслуживания займа• Экономика » Финансы » Заём.
Впоследствии кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит можно рефинансировать.
Сворачивание всеобщих льготных кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит на уровне продаж жилья• Недвижимость в столице
серьезно не скажется, так как еще с декабря 2023 года в результате ужесточения
условий (введения лимита кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит в 6 млн руб.) льготная программа утратила
былую востребованность, отмечает Сырцов. Для других регионов непродление
льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека окажется серьезнее.
От отмены льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека сильнее всего могут пострадать рынки
индустриальных регионов Урала• Россия » Регионы России » Урал, Поволжья, центральной России, где и
демографическая ситуация определяет меньший потенциал применения "Семейной
ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека", и нет достаточного количества потенциальных участников IT-программы,
считает эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.
Источник: Российская газета
