ИТ-ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека. Сократить нельзя сохранить
ИТ-ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека. Сократить нельзя сохранить
05 июля 2024 в 16:51
1 просмотр
0 комментариев
В Правительстве• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правительство начали обсуждение на тему того, что снизить лимит ИТ-ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека с
18 млн (действует в регионах, где проживает более 1 млн человек) до 9 млн
рублей. Решение может быть принято в ближайшее время.
Ипотека для ИТ-специалистов• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека и так постоянно испытывает какие-то тряски, а тут
еще такое решение, которое можно сделать из амбициозной программы региональный
придаток.
40% ИТ-ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека выдается в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва. Это не удивительно, так как именно в столице
сосредоточено основное количество крупных ИТ-компаний• Экономика » Бизнес » ИТ-компании
• Информационные технологии » ИТ-компании
• Телекоммуникации и связь » Компьютерная сеть » Интернет » ИТ-компании.
Сокращение в два раза максимальной суммы кредита будет иметь такие же
последствия, как и сокращение лимита по программе с государственной поддержкой
в декабре 2023 года, когда лимит сократили с 12 до 6 млн, и в итоге самая
популярная программа по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на покупку новостроек стала уходить на второй
план и количество сделок в Московского регионе• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва
• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область просто обвалилось. Из самой
популярной программы она превратилась в региональную, так как количество
объектов в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва, которые под нее подходили существенно сократилось и на
представленный лимит можно было купить студию в Новой Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Новая Москва или однушку
где-то на периферии Московской области• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область.
Сокращение лимита по ИТ-ипотеке• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека повлияет на рынок также и популярность
программы в столице начнет сходить на нет.
В Правительстве• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правительство эту меру объясняют желанием стимулирования региональных
IT-специалистов• Информационные технологии » IT-специалисты к более активному участию в данной программе. Но это ерунда…
Программа и так действует в регионах и региональные IT-специалисты• Информационные технологии » IT-специалисты спокойно
могут ей пользоваться, для этого не надо переезжать в Москву• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва или сокращать
лимиты по ней.
Основная причина связана с экономией бюджетных средств• Экономика » Финансы » Бюджет… Сейчас, когда ключевая
ставка 16%, а в июле может подняться до 17-18%, расходы бюджета на поддержку
данной программы велики, так как государству• Государство надо субсидировать банкам• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России ставку
в размере 5%.
Тем самым сокращение лимита и акцент программы на регионах позволит
существенно сэкономить бюджет• Экономика » Финансы » Бюджет, так как очевидно, что в регионах стоимость
недвижимость• Недвижимость гораздо ниже, чем в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва.
Данное мнение подтверждается тем, что у ИТ-ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека постоянные проблемы с
лимитами этих самых субсидий, которые государство• Государство выделяет банкам• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России на поддержку
программы.
Если в начале 2024 года в программе было участие более 15 банков• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России из ТОП-30
банков• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России по ипотечному кредитованию• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, то в начале июля фактически осталось всего
4 банка• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России, которые готовы кредитовать население по ИТ-ипотеке• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека. А если еще
учитывать дополнительные факторы, что кто-то готов кредитовать только своих
зарплатных клиентов, кто-то готов кредитовать только те новостройки, которые
находятся на проектном финансировании, то количество банков• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России, которые реально
продолжают работать по данной программе, всего 2-3 штуки.
Что уж тут говорить, если даже Сбер• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России и ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ, приостановили выдачи из-за того,
что у них закончились выделенные лимиты.
Идут разговоры, что 8 июля ДОМ. РФ будет перераспределять лимиты по ИТ-ипотеке• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека
и ряд банков• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России снова возобновит выдачи, но это будет «капля в море• Филология » Лингвистика » Русский язык » Русские фразеологизмы » Капля в Море» по сравнению
с тем, что ранее Правительство• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правительство планировало увеличить лимит выделенных
бюджетных средств• Экономика » Финансы » Бюджет до 1 трлн рублей на поддержку данной программы.
Но мы все равно стараемся быть оптимистами и надеяться, что хотя бы в каком-то
виде программа будет действовать, так как она действительно хорошая.
При этом стоит напомнить, что для получения ИТ-ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека нужно работать в
ИТ-компании• Экономика » Бизнес » ИТ-компании
• Информационные технологии » ИТ-компании
• Телекоммуникации и связь » Компьютерная сеть » Интернет » ИТ-компании, но самому быть ИТ-специалистом• Информационные технологии » IT-специалисты необязательно. Главное работать в
аккредитованной компании, а занимать должность можно любую.
И приятным фактом остается ставка, которая составляет 5%.
Опять-таки ходят слухи о том, что ставку хотят пересмотреть, но мы надеемся,
что до конца года она не изменится и всегда будет хотя бы несколько банков• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России,
которые будут ее выдавать, даже не взирая на проблемы с лимитами.
Программа официально действует до конца 2024 года. Будут ли ее продлевать –
вопрос открытый.
Агентство недвижимости• Недвижимость » Риелторские компании IDEA Estate , помогаем людям с ипотекой• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и
недвижимостью• Недвижимость.
ð¢ Спасибо за внимание! Ваши лайки, комментарии, замечания очень важны!
Заранее спасибо!
Добрый день! Меня зовут Максим. Я руководитель агентства недвижимости• Недвижимость » Риелторские компании IDEA
Estate. Сайт ideaestate.ru Основные виды деятельности агентства — это
ипотечное кредитование• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и срочный выкуп недвижимости• Недвижимость. С 2021 года являюсь
индивидуальным предпринимателем• Экономика » Бизнес » Предпринимательство » Индивидуальное предпринимательство. Основна экспертиза: ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, срочный выкуп
недвижимости• Недвижимость, онлайн-сервисы, маркетплейсы недвижимости• Недвижимость, продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости b2b и в2с.
Буду рад помочь!