Источник
РИА Карачаево-Черкесия, Черкесск


Заголовок
Новый закон позволит заемщикам самостоятельно продавать ипотечное жилье


Дата
20240918


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Новый закон позволит заемщикам• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик самостоятельно продавать ипотечное жилье Новый закон позволит заемщикам• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик самостоятельно продавать ипотечное жилье 18.09.2024 18 СЕНТЯБРЯ. КЧР. 12 июня 2024 года Федеральный закон• Государство » Законы и право » Правовая система России » Нормативные акты » Федеральные законы РФ «Об ипотеке• Государство » Законы и право » Правовая система России » Нормативные акты » Федеральные законы РФ » Закон Об Ипотеке» дополнен новой статьей, позволяющей гражданам самостоятельно реализовывать имущество, заложенное в пользу банка в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору. Воспользоваться новой возможностью граждане могут уже с 11 сентября текущего года. Ипотечный заемщик• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик, не имеющий возможности выплачивать кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, теперь может самостоятельно продать заложенное имущество и таким образом рассчитаться с банком. Право на такую продажу предоставляется независимо от размера взятого кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит или займа• Экономика » Финансы » Заём. Новый механизм реализации устанавливает право гражданина осуществить продажу заложенного имущества самостоятельно в случае получения на это согласия банка. При этом, отказать человеку в самостоятельной продаже банк имеет право только в строго определенных случаях. Срок реализации заложенного имущества не может составлять более четырех месяцев со дня направления гражданином банку заявления о самостоятельной реализации заложенного имущества. Денежные средства, полученные от продажи, должны поступать в распоряжение банка. Разница между суммой долга банку и ценой, за которую имущество было реализовано, подлежит возврату заемщику• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик. Самостоятельная реализация должником• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Должник • Экономика » Финансы » Обязательство » Должник • Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Должник • Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство » Должник имущества по цене ниже, установленной банком, минимальной продажной цены не допускается. Возможность самостоятельной продажи есть не у всех. Закон запрещает физлицам продавать заложенное имущество, если до подачи заявления о самостоятельной реализации был подан иск• Дела судебные » Судебный процесс об обращении взыскания на него или оно является предметом предшествующей и последующей ипотек. Также самостоятельная продажа запрещается, если: имущество заложено нескольким залогодержателям; в отношении залогодателя возбуждена судебная или внесудебная процедура банкротства• Финансовый кризис, либо против залогодержателя возбуждено дело• Дела судебные о банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность; залогодатель повторно подал заявление на самостоятельную реализацию имущества, которое ранее не смог продать в срок или, подав заявление, потом отказался от продажи. «Принятие закона• Государство » Законы и право » Законопроекты позволяет защитить права граждан - должников• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Должник • Экономика » Финансы » Обязательство » Должник • Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Должник • Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство » Должник и создает простые и понятные механизмы реализации заложенного имущества», - отметил Мусса Микитов, эксперт Управления Росреестра• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по КЧР

============= Итог:
3,9594 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит
3,5594 ; Экономика#Финансы#Обязательство#Должник
3,3094 ; Экономика#Финансы#Заём#Заемщик

5,0141 ; Государство#Законы и право#Гражданское право#Несостоятельность
	#Финансовый кризис
3,7098 ; Государство#Законы и право#Правовая система России#Нормативные акты
	#Федеральные законы РФ#Закон Об Ипотеке
3,5281 ; Государство#Законы и право#Законопроекты#Федеральные законы РФ
3,4195 ; Государство#Законы и право#Правовая система России#Нормативные акты
	#Федеральные законы РФ#Законопроекты

2,2000 ; Финансовый кризис#Несостоятельность

1,7500 ; Дела судебные#Судебный процесс
============= Объекты:
законы

	Закон Об Ипотеке
организации

	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)


============= Географические объекты:
1 55.752222222,37.648611111 Объект организация#Организации по алфавиту#Организации на Ро
	#Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)



============= Связи:
	Законопроекты # ассоциации # Федеральные законы РФ
	Несостоятельность # ассоциации # Финансовый кризис