Этим цветом обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы
============= Обработанный текст:
Как первичный рынок адаптируется к новым реалиям
Как первичный рынок адаптируется к новым реалиям
27.09.2024
Недвижимость• Недвижимость
Льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека перестала быть доступной для всех – стала адресной – поэтому
застройщики и банки• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России начали предлагать покупателям альтернативные варианты
снижения платежей при покупке квартир• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости в новостройках• Недвижимость » Новостройки.
Льготные программы ипотечного кредитования• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование перестают играть главную роль при
покупке жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости на первичном рынке. Произошедшие изменения в условиях получения
ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, сокращение числа самих пакетов стимулируют девелоперов• Недвижимость
• Строительство » Девелоперские компании и банки• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России
разрабатывать и внедрять другие схемы финансирования покупки жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости.
По данным аналитиков девелопера• Строительство » Девелоперские компании UDS, в настоящее время клиенты чаще прибегают
к рассрочке платежа. После 1 июля 2024 г. на первичном рынке более чем на 10%
увеличилось число объектов, в которых можно купить квартиру, внося платежи по
комфортной схеме. Причем срок рассрочки увеличился, а в ряде проектов
действует и после завершения строительства• Строительство. Девелопер• Недвижимость
• Строительство » Девелоперские компании может фиксировать размер
ежемесячного платежа, например, как в московском проекте UDS ДОМ KINETIK, что
позволяет покупателям заранее рассчитать свои возможности по погашению
рассрочки.
Банки• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России, а в частности СБЕР• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России и ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ, стали активнее предлагать субсидированную
ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование по ставке от 8% годовых. Это партнерские программы• Экономика » Бизнес » Маркетинг » Партнерская программа, по условиям
которых застройщик компенсирует банку• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России разницу между рыночной ставкой ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и
«льготной» ставкой. Срок действия ставки – до 5 лет. Первый взнос – от
15%стоимости лота.
Набирает популярность траншевая ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Ее отличие от рыночной заключается в
том, что после оформления кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит банк• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России переводит застройщику деньги частями.
Как правило, первый транш – это 20-30% от суммы кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, а второй – оставшаяся
сумма, которая вносится после сдачи дома или ЖК. До ввода объекта проценты за
пользование ипотекой• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование начисляются только на первый переведенный застройщику
платеж, а не на весь кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит. Это позволяет заемщику• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик платить банку• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России в льготный
период меньше, и таким способом собрать средства для погашения оставшейся
большей части займа• Экономика » Финансы » Заём.
С наступлением активного делового сезона на объектах застройщиков стало больше
предложений со специальными ценами, распространяющимися на всех покупателей.
Выгода в проектах комфорт-класса и в классе «бизнес» составляет от нескольких
сотен тысяч рублей до одного-двух миллионов рублей. Это позволяет существенно
снизить сумму ипотечного кредита• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, частично компенсировать возросшую процентную
ставку по рыночной ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование.
Кроме того, стало больше предложений, где скидки предоставляются специалистам
определенных профессий. Это, например, работники IT-сферы, учителя,
медицинские работники• Медицина » Медицинские работники и т.д. На данный момент на объектах UDS размер
«профсоюзной скидки» составляет около 5%.
У девелоперов• Недвижимость
• Строительство » Девелоперские компании появились и реферальные программы. Их суть заключается в том,
что человек, который порекомендовал объект, а также сам покупатель получают
премии от застройщика.
Таким образом, на сегодняшний день первичный рынок активно адаптируется к
новым условиям финансирования жилья. Покупатели используют механизмы,
предлагаемые застройщиками и банками• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России, которые позволяют уменьшить бюджет
сделки или проценты по ипотечному кредиту• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. В итоге клиенты могут выбрать для
себя подходящие инструменты для получения выгодных условий сделки, отмечают
аналитики UDS.
Сергей
0
|
============= Итог:
17,1875 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#Льготная ипотека
17,1875 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование
#Покупка недвижимости
17,0500 ; Недвижимость#Ипотечное кредитование
5,8750 ; Недвижимость#Новостройки
16,2422 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование
#Недвижимость
6,4844 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Банк ВТБ
6,4844 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки России#Сбербанк России
5,9922 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки Группы ВТБ#Банк ВТБ#Банки России
3,6094 ; Экономика#Финансы#Заём#Заемщик
1,6719 ; Экономика#Бизнес#Маркетинг#Партнерская программа
1,9375 ; Строительство#Девелоперские компании
1,2500 ; Медицина#Медицинские работники
============= Объекты:
организации
Банк ВТБ
Банки Группы ВТБ
Сбербанк России
============= Связи:
Банки России # ассоциации # Сбербанк России
Банки России # ассоциации # Банк ВТБ
Ипотечное кредитование # ассоциации # Льготная ипотека
Недвижимость # ассоциации # Ипотечное кредитование
Покупка недвижимости # ассоциации # Ипотечное кредитование
Сбербанк России # ассоциации # Банк ВТБ
