Парковка вместо
бизнеса?
Власти Краснодара• Россия » Федеральные округа РФ » Южный федеральный округ » Краснодарский край » Населенные пункты Краснодарского края » Краснодар » Органы государственной власти Краснодара хотят снести• Происшествия » Самовольное строительство магазины• Торговля » Розничная торговля » Магазин на Кооперативном
рынке
Парковка вместо бизнеса? Власти Краснодара• Россия » Федеральные округа РФ » Южный федеральный округ » Краснодарский край » Населенные пункты Краснодарского края » Краснодар » Органы государственной власти Краснодара хотят снести• Происшествия » Самовольное строительство магазины• Торговля » Розничная торговля » Магазин на
Кооперативном рынке
Люди больше 20 лет владели помещениями, которые вдруг стали самостроями
8 октября 2024, 08:45 132
Написать комментарий
Снести• Происшествия » Самовольное строительство хотят торговые точки• Торговля » Розничная торговля, которые находятся справа, — вдоль улицы Гоголя
Источник: Екатерина Железнова / 93.RU
Кооперативный рынок на месте дореволюционного «Нового» открыли в центре
Краснодара• Россия » Федеральные округа РФ » Южный федеральный округ » Краснодарский край » Населенные пункты Краснодарского края » Краснодар в 1961 году. До этого люди торговали там с 1876 года — это была
одна из трех старейших ярмарок города• Россия » Города России. Сейчас рынок — это целый торговый
квартал в границах улиц Красноармейской, Карасунской, Коммунаров и Гоголя, где
продают одежду, продукты, парфюмерию• Потребительские товары » Парфюмерия и многое другое.
Несколько поколений краснодарцев знают это место и до сих пор закупаются здесь
товарами. Сейчас же часть магазинов• Торговля » Розничная торговля » Магазин хотят снести• Происшествия » Самовольное строительство, признав их самостроями. При
этом владельцы торговых точек• Торговля » Розничная торговля уверяют, что все оформлено по закону, а в случае
сноса зданий• Строительство » Подготовка строительного участка » Разборка и Снос Зданий; Производство Земляных Работ » Разборка и снос зданий, расчистка строительных участков
• Строительство (ОКВЭД) » Подготовка строительного участка » Разборка и Снос Зданий; Производство Земляных Работ » Разборка и снос зданий, расчистка строительных участков они останутся без единственного дохода.
Журналистка 93.RU Екатерина Железнова сходила на Кооперативный рынок,
поговорила с собственниками торговых точек• Торговля » Розничная торговля и узнала, почему людей решили
«выселить» спустя десятки лет работы.
Было построено с одобрения администрации
Кооперативный рынок сейчас делится на несколько частей. Есть «универсальные
ярмарки продовольственных и непродовольственных товаров», которыми владеют три
индивидуальных предпринимателя• Объект человек » Люди по роду занятий » Предприниматели » Индивидуальный предприниматель
• Экономика » Бизнес » Предпринимательство » Предприниматели » Индивидуальный предприниматель
• Экономика » Бизнес » Предпринимательство » Индивидуальное предпринимательство » Индивидуальный предприниматель. О них мы рассказывали в этом материале.
А есть торговая галерея ближе к улице Гоголя. Владельцы магазинов• Торговля » Розничная торговля » Магазин
рассказывают, что еще в конце 90-х с одобрения администрации здесь начали
строить новые торговые помещения, которые затем люди купили у строительной
фирмы• Строительство » Строительные компании, оформив все необходимые документы. По старому курсу магазинчики
площадью около 15 квадратных метров стоили примерно 5000 долларов США• Экономика » Финансы » Платежные средства » Доллар США. Как раз
эти торговые точки• Торговля » Розничная торговля администрация сейчас хочет признать самостроями.
— Мы узнали об этом из исковых заявлений• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск, которые получили по почте. До этого
никто к нам не приходил, ничего не говорил. В иске• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск говорится, что у нас
самовольные строения. Хотя торговая галерея была построена еще в 1998 году с
участием администрации, а потом мы заключили договоры на аренду земли. Это мой
магазин• Торговля » Розничная торговля » Магазин, я купила его за свои деньги, почему я должна сейчас отдать его? —
задается вопросом Тамара, владелица магазина• Торговля » Розничная торговля » Магазин парфюмерии• Потребительские товары » Парфюмерия и косметики• Потребительские товары » Парфюмерия » Косметика.
У Тамары свой магазин• Торговля » Розничная торговля » Магазин парфюмерии• Потребительские товары » Парфюмерия и косметики• Потребительские товары » Парфюмерия » Косметика
Источник: Екатерина Железнова / 93.RU
Собственники торговых точек• Торговля » Розничная торговля рассказывают, что еще летом сотрудники
администрации проводили здесь проверки. Люди возмущены тем, что узнали о
планируемом сносе только через иск• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск.
— Даже не посчитали нужным как-то заранее нас предупредить. Мы до сих пор до
конца не понимаем — что не так. Причем все лето ходили, проверяли, но нам
ничего не говорили. Если раньше с нами общались, приглашали на собрания в
администрацию, то сейчас вообще не считаются, как быдло, захотели — забрали. У
нас, предпринимателей, вообще никакой защиты нет, только налоги плати. Мало
того что сейчас вообще тяжело выживать, торговли почти нет, выручка — копейки,
а еще и такие сюрпризы. Я здесь с самого начала. Нам все организовывала
администрация, она же нанимала подрядчиков, которые все это строили. У нас
здесь капитальные строения, кирпичные, на фундаменте, мы канализацию сделали
до магазинов• Торговля » Розничная торговля » Магазин, — рассказывает другая предпринимательница, которая владеет
магазином• Торговля » Розничная торговля » Магазин нижнего белья.
«Власти попросили сделать ремонт»
Собеседники 93.RU рассказали, что еще в 2008 году от администрации им поступал
похожий иск• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск о признании их помещений самостроями. Владельцы магазинов• Торговля » Розничная торговля » Магазин наняли
за свои деньги адвоката• Объект человек » Люди по роду занятий » Юристы » Юристы по специальностям » Адвокаты, провели необходимые экспертизы и судились с мэрией
несколько лет.
— В итоге Верховный суд• Государство » Государственное устройство » Судебная власть » Верховный суд
• Политология » Формы государства » Государственное устройство » Судебная власть » Верховный суд постановил отказать администрации в иске• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск и признать
нас законным капитальным строением, — рассказывает Тамара.
С того времени прошло более 10 лет. После случившегося некоторые владельцы
помещений заодно оформили в собственность земельные участки• Недвижимость » Земельный участок, на которых стоят
их магазины• Торговля » Розничная торговля » Магазин. Информация об этом есть в ЕГРН• Государство » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Россия » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Другие собственники продолжали
платить мэрии арендную плату по земельным участкам• Недвижимость » Земельный участок.
Плитку, навес• Строительство » Строительные элементы и конструкции » Навес и фасад• Строительство » Строительные элементы и конструкции магазинов• Торговля » Розничная торговля » Магазин собственники обновили за свои деньги, потратив
больше миллиона рублей
Источник: Екатерина Железнова / 93.RU
Более того, в 2014-м, как говорят предприниматели, к ним обратилась
администрация и попросила сделать ремонт территории.
— Администрация сказала: «Приведите в порядок, мы вас не тронем». Мэрия дала
нам архитектора, был разработан проект, власти наняли подрядную организацию,
все сделали, а мы оплатили. Плитка, рамы, навес• Строительство » Строительные элементы и конструкции » Навес — это все сделано за наши
деньги, мы с каждого магазина• Торговля » Розничная торговля » Магазин собирали и платили. Больше миллиона рублей это
стоило. Мы согласились на условиях, что нам продлят договоры аренды, но нам их
никто не продлил. Сейчас у нас есть старые договоры, по ним и оплачиваем, —
продолжает Тамара.
Что говорится в новом иске• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск?
В распоряжении редакции 93.RU есть «исковое заявление• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск о сносе самовольной
постройки• Происшествия » Самовольное строительство», которое было подано администрацией Краснодара• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ад » Администрация города Краснодара
• Россия » Федеральные округа РФ » Южный федеральный округ » Краснодарский край » Населенные пункты Краснодарского края » Краснодар » Органы государственной власти Краснодара » Администрация города Краснодара в Первомайский
районный суд• Государство » Государственное устройство » Судебная власть » Районный суд
• Политология » Формы государства » Государственное устройство » Судебная власть » Районный суд. Из документа следует, что в июле и августе были проведены
«внеплановые надзорные мероприятия».
По данным ЕГРН• Государство » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Россия » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), участки, которые фигурируют в иске• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск, предназначены для
эксплуатации магазина• Торговля » Розничная торговля » Магазин в составе торгово-бытового комплекса, часть из них, по
документам, — «из сборно-разборных конструкций».
Вид на торговые ряды со стороны улицы Коммунаров
Источник: Екатерина Железнова / 93.RU
Итогом проверки стало заключение «Института Горкадастрпроекта» о том, что
магазины• Торговля » Розничная торговля » Магазин являются капитальным строением, а по информации департамента
архитектуры и градостроительства• Строительство » Градостроительство, «разрешение на ввод в эксплуатацию объекта
капитального строительства• Государство » Законы и право » Земельное право » Объект Капитального Строительства
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Земельное право » Объект Капитального Строительства
• Строительство » Градостроительство » Объект Капитального Строительства не выдавалось».
Кроме того, в иске• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск сказано, что по действующему законодательству, «в случае,
когда недвижимое имущество• Недвижимость, право на которое зарегистрировано в ЕГРН• Государство » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Россия » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), имеет
признаки самовольной постройки• Происшествия » Самовольное строительство, наличие такой регистрации не исключает
возможности предъявления требований о его сносе». То есть владельцев магазинов• Торговля » Розничная торговля » Магазин
никак не защищает тот факт, что помещения находятся в их собственности и даже
на их земле. Если иск• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск администрации в суде удовлетворят, то право
собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности на помещения аннулируют.
«Останемся ни с чем»
Александр владеет на Кооперативном рынке магазином• Торговля » Розничная торговля » Магазин, где продают носки, чулки и
другие изделия. Он, как и многие другие, еще в конце 90-х купил здесь
помещение. Сейчас для его семьи это единственный заработок. Александр
рассказывает, что место живое и покупателей достаточно. Те, кто не может
позволить себе купить в торговых центрах дорогие товары, приходят сюда.
— 25 лет было законное строение, а сейчас — самострой• Происшествия » Самовольное строительство. А это мой единственный
заработок, мы с женой пенсионеры, сын — на военной операции на Украине• Военные конфликты » Военные действия » Военные действия в Украине, и если
снесут• Происшествия » Самовольное строительство, то мы останемся ни с чем, — рассказывает Александр.
Это одна из самых благоустроенных частей Кооперативного рынка
Источник: Екатерина Железнова / 93.RU
У многих магазинов• Торговля » Розничная торговля » Магазин есть свои постоянные клиенты, а заработок, который приносит
продажа товаров, кормит целые семьи.
— Если снесут• Происшествия » Самовольное строительство магазин• Торговля » Розничная торговля » Магазин, то без средств существования останутся я и моя семья. А
самое главное — здесь на миллионы рублей товара. Сейчас межсезонье, летний
товар переходит на осенний, собственники ведь заранее заказывают все. А теперь
вдруг самовольные строения. Они должны были предупредить, чтобы мы не закупали
больше товар. А не так, что «пошли вон», — возмущена одна из
предпринимательниц, которая работает здесь уже больше 20 лет.
— Если бы не было покупателей, мы бы столько лет не протянули. У нас чисто,
убрано, люди, когда с трамвая выходят, они все идут по нашей аллее. У нас и
сотрудники администрации косметику• Потребительские товары » Парфюмерия » Косметика покупают. Нам никто ничего не предлагал
взамен. Вы хоть предложите нам что-то. Они не хотят с нами говорить, сразу
подали иск• Дела судебные » Судебный процесс
• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск. Мы обратились к тому же адвокату• Объект человек » Люди по роду занятий » Юристы » Юристы по специальностям » Адвокаты, что защищал наши интересы в
2008-м. А что делать, нам ждать, когда нас засудят? — спрашивает Тамара.
Дошли до Бастрыкина• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Ба » Бастрыкин, Александр Иванович
Владельцы магазинов• Торговля » Розничная торговля » Магазин, которым пришли иски• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск, записали 7 октября обращение к главе
Следственного комитета России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сл » Следственный Комитет РФ » Председатель Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Ба » Бастрыкин, Александр Иванович. Они просят его
разобраться, как торговую галерею, которая строилась с одобрения
администрации, спустя много лет решили признать самостроем• Недвижимость. Собственница
магазина• Торговля » Розничная торговля » Магазин парфюмерии• Потребительские товары » Парфюмерия и косметики• Потребительские товары » Парфюмерия » Косметика Тамара рассказала 93.RU, что их уже пригласили
на встречу со следователями.
Обращение к Бастрыкину• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Ба » Бастрыкин, Александр Иванович
Источник: Альфа News / T.me
У одной из предпринимательниц уже прошло судебное заседание• Дела судебные » Судебный процесс 4 октября. Суд не
принял• Дела судебные » Судебный процесс требования администрации и вернул иск• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск в мэрию. Что будет дальше —
неясно, люди оказались в подвешенном состоянии.
У других владельцев заседания в суде назначены на 14 октября и 20 ноября. Люди
настроены идти до конца, пока вновь не докажут, что работают на Кооперативном
рынке законно.
По данным информационного центра СК России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сл » Следственный Комитет РФ, Следственный комитет• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сл » Следственный Комитет РФ Кубани начал
проверку. Бастрыкин• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Ба » Бастрыкин, Александр Иванович поручил доложить ему об установленных обстоятельствах.
Прямо за торговыми точками• Торговля » Розничная торговля вдоль улицы Гоголя, которые хотят снести• Происшествия » Самовольное строительство, находится
парковка
Источник: Екатерина Железнова / 93.RU
Официально неизвестно, что будет с территорией, где собираются снести• Происшествия » Самовольное строительство
магазины• Торговля » Розничная торговля » Магазин. Собственники рассказывают, что до них доходили слухи о возможном
расширении парковки со стороны улицы Гоголя.
А что говорят власти?
Редакция 93.RU отправила запрос в мэрию Краснодара• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ад » Администрация города Краснодара
• Россия » Федеральные округа РФ » Южный федеральный округ » Краснодарский край » Населенные пункты Краснодарского края » Краснодар » Органы государственной власти Краснодара » Администрация города Краснодара по поводу происходящего.
В пресс-службе• Государство » Связи с общественностью » Пресс-служба
• Коммуникации » Связи с общественностью » Пресс-служба администрации нам рассказали, что всего на территории
Кооперативного рынка находится около 200 торговых точек• Торговля » Розничная торговля. Управление
муниципального контроля проверило, законно ли расположены торговые объекты
вдоль улицы Гоголя — от Коммунаров до Красноармейской. В итоге власти выявили,
что «4 торговых ряда, состоящие из 27 помещений, построены с нарушениями
закона».
— Эти торговые помещения возведены в свое время без получения необходимых по
закону согласований и разрешений, частично на земельных участках• Недвижимость » Земельный участок, не
предоставленных в установленном порядке, — говорится в официальном ответе
администрации.
Всего мэрия Краснодара• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ад » Администрация города Краснодара
• Россия » Федеральные округа РФ » Южный федеральный округ » Краснодарский край » Населенные пункты Краснодарского края » Краснодар » Органы государственной власти Краснодара » Администрация города Краснодара подала иски• Дела судебные » Судебный процесс
• Дела судебные » Судебный процесс » Иск
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск о сносе 21 торгового помещения на
Кооперативном рынке. Еще одно заявление готовится для передачи в суд.
— Вся эта работа проводится в целях наведения должного санитарного порядка,
благоустройства и антитеррористической защищенности объектов. Как отметили в
управлении муниципального контроля, постепенно от незаконных• Происшествия » Самовольное строительство объектов будут
избавляться. Это работа идет планомерно по всему городу• Россия » Города России, — заключили в
пресс-службе• Государство » Связи с общественностью » Пресс-служба
• Коммуникации » Связи с общественностью » Пресс-служба администрации.
Председатель Следственного комитета РФ оквэд Разборка и снос зданий, расчистка строительных участков организации Администрация города Краснодара Органы государственной власти Краснодара Следственный Комитет РФ соц_роль Председатель Следственного комитета РФ тип_поселения Краснодар город
