Что делать тем, кто
хочет купить
новое жилье:
Прогноз по льготным
программам• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование до конца
года
Что делать тем, кто хочет купить новое жилье: Прогноз по льготным программам• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование до конца года
KP.RU составила прогноз по льготным программам• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование до конца года
Елена ОДИНЦОВА
Поделиться
Вы еще не теряете надежду купить новое жилье? Новости на этот счет в последнее
время такие, что голова кругом.
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
Вы еще не теряете надежду купить новое жилье? Новости на этот счет в последнее
время такие, что голова кругом. Ставки по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование бьют рекорды, льготные
программы• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) постоянно меняются. Что сейчас происходит с наиболее ходовыми
ипотечными программами• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование и каковы шансы ими воспользоваться?
Семейная• Общество » Семья
6% годовых на новостройку• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека или строительство частного дома.
Кто может воспользоваться:
семьи с ребенком до 6 лет включительно;
семьи• Общество » Семья с двумя детьми старше 6 лет в городах с населением до 50 тысяч жителей
(за исключением населенных пунктов• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра » Семейка (ханты-мансийский район) в Московской• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва и Ленинградской областях• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Ленинградская область);
семьи• Общество » Семья с двумя детьми старше 6 лет в регионах с малым объемом строительства
(всего их 35). Необязательно жить в этих городах• Россия » Города России - главное, покупать там
жилье• Недвижимость;
семьи с ребенком-инвалидом;
если кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит берется на строительство частного дома, ссуду дадут семьям• Общество » Семья как с
одним ребенком до 6 лет, так и с двумя детьми более старшего возраста (причем
в любом регионе).
После того как завершилась программа льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека под 8%,
«семейка• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра » Семейка (ханты-мансийский район)» оказалась самой массовой ипотечной программой• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование. По данным из
последнего отчета ДОМ.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ, из 37 тысяч ипотек• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование, выданных по всей стране• Государство по
льготным программам• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) в сентябре, 34 тысячи - семейная• Общество » Семья.
Но даже если вы формально подпадаете под все условия программы• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа), можно
встретиться со сложностями. К середине сентября у крупных банков стали
заканчиваться лимиты средств, выделенных правительством• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правительство на «семейку• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра » Семейка (ханты-мансийский район)». Сбер• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России ее
выдачу с 18 сентября приостановил, а ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ и ряд других банков подняли размер
первоначального взноса для большей части клиентов до 50,1% (вместо «базовых»
20%).
Ситуацию со Сбером• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России уже разрулили. Как недавно сообщил замглавы Минстроя• Россия » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Минстрой России » Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство РФ » Министерства России » Минстрой России » Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ми » Минстрой России » Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
• Государство » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Минстрой России » Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита
Стасишин• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Ст » Стасишин, Никита Евгеньевич, для него «нашли» дополнительные лимиты на 90 млрд рублей. Найдутся
ли дополнительные деньги для остальных банков, пока непонятно.
Но однозначно новые средства им выделят лишь с нового года. В проекте бюджета
на 2025 год заложен почти двукратный рост расходов на ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование с господдержкой
(почти до 1,4 трлн рублей). Однако это вовсе не означает двукратный рост
выдачи кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит: чем выше ставка ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ, тем больше денег из бюджета надо на
компенсации банкам льготных ставок - причем как по новым, так и по уже
выданным, но еще не выплаченным кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит.
Уже в осеннюю сессию может начаться обсуждение новых программ льготной
ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека.
Фото: Екатерина МАРТИНОВИЧ. Перейти в Фотобанк КП
Дальневосточная и арктическая• Политика » Арктический регион
2% годовых на новостройку• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека или строительство частного дома.
Кто может воспользоваться:
участники программ «Дальневосточный гектар• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Дальневосточный гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Дальневосточный гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Дальневосточный гектар (программа)» и «Арктический гектар• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)»;
работники предприятий оборонно-промышленного комплекса• Экономика » Военная экономика, расположенных на
территории действия дальневосточно-арктической ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека;
работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных
организаций• Образование » Образовательные организации (вне зависимости от возраста и семейного• Общество » Семья положения);
молодые семьи с детьми• Общество » Семья или без, в которых и муж, и жена не достигли 36-летнего
возраста;
неполные молодые семьи - с одним родителем, которому еще не исполнилось 36 лет
и одним или несколькими детьми до 19 лет;
россияне, переехавшие из зоны проведения спецоперации;
участники спецоперации и члены их семей.
Еще одно общее обязательное условие: жилье• Недвижимость должно быть построено или куплено
на территории регионов ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) и арктической зоны• Политика » Арктический регион
• Россия » Регионы России » Арктическая зона России
• Физико-географические регионы » Арктика » Арктическая зона России, где действует программа• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа).
Особенность дальневос-точно-арктической ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека: в отличие от других льготных
программ• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа), в некоторых случаях по ней можно купить и вторичку. Правда, таких
ситуаций немного:
сельский населенный пункт или моногород, где новое строительство не ведется;
территория Магаданской области• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Магаданская область
• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Магаданская область и Чукотского АО• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Чукотский автономный округ
• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Чукотский автономный округ.
Дальневосточная и арктическая ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека сейчас на втором месте после «семейки• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра » Семейка (ханты-мансийский район)»
(правда, с очень большим отрывом) по выдачам среди льготных программ• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа). В
сентябре выдано порядка 2000 кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит. Здесь никаких проблем с лимитами. По
данным ДОМ.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ, они на конец сентября всеми банками по совокупности были
израсходованы менее чем на 40% (для сравнения: по семейной ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека - на 83%,
по ИТ-ипотеке• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека - на 86%).
ИT-ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
6% годовых на новостройку• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека или строительство частного дома.
Кто может воспользоваться:
надо быть сотрудником аккредитованной ИТ-компании, получающей соответствующие
налоговые льготы, и оставаться им в течение всего срока ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование (компанию
менять можно, но на такую же, с ИТ-аккредитацией);
компания не должна быть зарегистрирована в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва и Санкт-Петербурге• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург (в каком
регионе живет сам заемщик, значения не имеет);
нужно иметь доход (до вычета подоходного налога) не менее 150 тысяч рублей в
месяц для городов• Россия » Города России-миллионников, а также Московской• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва и Ленинградской областей• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Ленинградская область, и
не менее 90 тысяч - для остальных населенных пунктов• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Ханты-Мансийский АО - Югра » Семейка (ханты-мансийский район);
возраст заемщика - до 50 лет.
Спрос на «айтишку» резко упал в августе, когда из программы• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) исключили Москву• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва и
Санкт-Петербург• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург: да-да, жилье• Недвижимость в столицах по этой программе• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) купить больше
нельзя.
В сентябре по программе• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) выдано меньше 1000 кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит. Но и это прогресс, потому
что в августе их выдали всего 178 штук.
Обсуждается идея разрешить брать ИТ-ипотеку• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека сотрудникам из регионов, которые
работают на столичные компании• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Предприятия Москвы удаленно. Сейчас они под льготные условия не
подпадают, в отличие от сотрудников региональных филиалов столичных
ИТ-компаний. Но пока окончательного решения нет.
Только цифры
Рыночная
22% и больше, на любое жилье• Недвижимость
Не поверите, но спрос на обычную ипотекe тоже есть. Хотя ставки по ней уже
пробили не один потолок, который эксперты считали железобетонно
«заградительным».
Кто эти люди, которые берут ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование под 22 - 23% годовых? Обычно они относятся
к одной из нескольких категорий:
Те, кому ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование нужна на сравнительно небольшую доплату (когда одна квартира
продается, а взамен приобретается другая).
Те, кто покупает новостройки по субсидированным программам• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) от застройщиков.
Смысл в том, что вместо государства• Государство часть ставки по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование покупателям
компенсирует сам застройщик, стимулируя их бежать за квартирами именно к нему.
И получается, что ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование у вас - не под 23%, а, допустим, под 14% или даже
12%. При этом застройщик, как правило, свои затраты на «помощь покупателю»
закладывает в стоимость квартиры.
ВАЖНО
А дальше?
Эксперты опасаются, что 25 октября Центробанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ еще сильнее повысит ключевую
ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка. Сейчас она равна 19%. А следом взлетят и проценты по кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит. При
этом ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ вряд ли начнет снижать ставку раньше середины следующего года. Да и
как снижать... Былые 7,5% мы в ближайшее время вряд ли увидим. А значит,
рыночная ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование останется дорогой. И находить деньги на льготные жилищные
кредиты• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит властям проще не станет из-за большого разрыва между условиями
рыночной и льготной ипотек• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека.
Тем не менее идут разговоры о том, что совсем оставлять граждан без помощи в
покупке жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости нельзя, но помогать надо еще более адресно. По словам
председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку• Россия » Государственное устройство России » Государственная Дума ФС РФ » Комитеты ГД РФ » Комитет ГД по финансовому рынку » Председатель комитета ГД РФ по финансовому рынку
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ко » Комитет ГД по финансовому рынку » Председатель комитета ГД РФ по финансовому рынку
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Го » Государственная Дума ФС РФ » Комитеты ГД РФ » Комитет ГД по финансовому рынку » Председатель комитета ГД РФ по финансовому рынку
• Государство » Государственное устройство России » Государственная Дума ФС РФ » Комитеты ГД РФ » Комитет ГД по финансовому рынку » Председатель комитета ГД РФ по финансовому рынку Анатолия Аксакова• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Ак » Аксаков, Анатолий Геннадьевич, уже в
осеннюю сессию может начаться обсуждение новых программ льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека. В
особом приоритете - молодые специалисты из отраслей, важных для
технологического развития страны• Государство, в которых сейчас большой дефицит кадров• Экономика » Производство » Факторы производства » Труд » Рынок труда. Это
не только айтишники, но и, например, инженеры-конструкторы. Но появятся новые
программы• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) никак не раньше 2025 года.
Депутат ГД РФ Председатель комитета ГД РФ по финансовому рынку (2016/10/05-***) Стасишин, Никита Евгеньевич
Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ организации Банк ВТБ Банки Группы ВТБ ДОМ.РФ Москва Сбербанк России Центральный банк РФ соц_роль Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Председатель комитета ГД РФ по финансовому рынку тип_поселения Москва город Санкт-Петербург город Семейка (ханты-мансийский район) деревня
