«Донорская
семейная ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека» — что
за новая схема и насколько это безопасно
«Донорская семейная ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека» — что за новая схема и насколько это безопасно
18 октября 2024, 12:06
Фото: Изображение Midjourney
«Донорская семейная ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека» — что за новая схема и насколько это законно?
Многие задаются вопросом, как решать жилищный вопрос при высоких ставках на
вторичное жилье• Недвижимость в 2024 году. В связи с этим всплывают такие схемы, как
«донорская» ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование. Что это такое, в чем особенности такого договора
рассказали эксперты.
Ипотечное• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование донорство — выгодно?
Учитывая высокую ключевую ставку рыночная ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование перестала быть интересна
клиентам, рассказывает NEWIA Никита Макаров, магистр экономики, финансовый
обозреватель, ведущий программы «Рынки» на РБК-ТВ• Средства массовой информации » Телевещание » Телевидение в России » Телеканалы России » Телеканал РБК
• Средства массовой информации » Телевещание » Телеканалы » Телеканалы на русском языке » Телеканал РБК
• Телекоммуникации и связь » Телевидение » Телевидение в России » Телеканалы России » Телеканал РБК .
Но многие стараются получить льготную ипотеку• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека, среди которых по-прежнему
действуют семейная, IT-ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование, ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование для участников СВО, дальневосточная и
арктическая• Политика » Арктический регион.
И если с дальневосточной и арктической ипотекой• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека быть «донором»
сложно (нужно покупать жилье• Недвижимость в тех регионах, где действует программа), то в
остальных случаях можно привлечь созаемщика, который подходит под условия
программы, и получить льготную ставку.
«Безусловно, это финансово выгодно: вы получаете прямую экономию в виде
разницы ставки по льготной ипотеке• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека и текущей рыночной. Но нужно понимать, что
эта выгода — субсидия государства, и при этом возникают процессуальные и
юридические риски. В дальнейшем у вас могут быть сложности, например, с
вступлением в собственность», — считает Никита Макаров .
Эксперт назвала простую причину, почему «валят» вторичный рынок жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости
Узнать подробнее
У кого права на квартиру
Эксперт по недвижимости• Недвижимость АН «Макромир» Ирина Озерова отмечает, что
заемщик• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик обязан выделить созаемщику формальную долю в собственности, например,
10%. После полного погашения кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит последний выходит из состава
собственников.
Но такой вывод требует отдельного юридического соглашения и не является
простым процессом. Кроме того, при такой схеме существует риск отказа
созаемщика от переоформления своей доли после выплаты ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование. Также возможны
судебные тяжбы, дополнительные расходы и сложности с продажей• Недвижимость » Рынок недвижимости этой
недвижимости• Недвижимость, особенно при семейных спорах.
«Не рекомендую пользоваться данным ипотечным• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование инструментом. Даже если
сейчас вы уверены в человеке на все сто• Филология » Лингвистика » Русский язык » Русские фразеологизмы » На все Сто процентов, всегда существует
вероятность, что он передумает, поймет свою упущенную выгоду или попадет под
влияние родственников», — считает Ирина Озерова.
Донорская семейная ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека. Фото: Изображение Midjourney
Донорство не бесплатно
Иван Золотарев, эксперт агентства недвижимости• Сфера услуг » Оценка недвижимости «Этажи» г. Москва ,
рассказал, что всего два банка оформляют ипотечное• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование донорство, но обычно это не
бесплатно, так как идет надбавка к стоимости:
«Например, тот же Абсолютбанк дает взять семейную ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека под сниженную
ставку. Соответственно, там нужно доплатить процент от суммы кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит банку, а
также заплатить страховку обязательную, которая в этом банке, к сожалению,
раза в 3, а то и в 4 больше, чем в других банках».
В этой ситуации эксперт советует аннулировать эту страховку в течение двух
недель, оформив недорогую и на этом сэкономить. Но при этом при заключении
договора все равно есть увеличение ставки и дополнительный расход.
До конца осени хватит: банки получили новые лимиты на семейную ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
Узнать подробнее
Кто еще рискует?
Вера Калистратова, руководитель бухгалтерского консалтингового агентства• Сфера услуг » Консалтинг » Консалтинговые компании
«Простые решения» , считает что такая схема несет массу рисков для
обеих сторон.
«Донор» использует право на льготный кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит и получить новый займ
на льготных условиях• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека уже для себя вряд ли сможет. А в случае, если у основного
заемщика• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик возникнут трудности с погашением ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование, финансовую ответственность
и риски по судебным взысканиям понесет и созаемщик.
«Также факт „Ипотечного• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование донорства“ отражается в кредитной
истории• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, а значит, если созаемщику потребуется, например, потребительский
кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Потребительский кредит
• Экономика » Финансы » Банк » Банковское дело » Потребительский кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Потребительский кредит, не факт что банки его одобрят», — предостерегает эксперт.
Как «обойти» ипотечную• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование ставку в 21% на вторичное жилье• Недвижимость
Узнать подробнее
