ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ взвинтил
ставку. Как это скажется на
жизни простых россиян
ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ взвинтил ставку. Как это скажется на жизни простых россиян
Эксперты из Иркутска• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Иркутская область » Населенные пункты Иркутской области » Иркутск рассказали, что произойдет с экономикой• Экономика и бизнесом• Экономика » Бизнес, а
также как верно распоряжаться деньгами
14:40 Бизнес• Экономика » Бизнес
14:40
Бизнес• Экономика » Бизнес
Финансы
Фото: Александр Ратников, ИА PrimaMedia
Написать автору
Экономическая и финансовая ситуация в стране• Государство сильно зависима от ключевой
ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка. Влияние этого показателя на жизнь простых граждан сложно переоценить.
Ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, кредитование• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, подорожание продуктов и товаров — малая часть того, на
что влияет ставка. В первом полугодии текущего года показатель оставался на
уровне• Метрология » Измерительные приборы и оборудование » Уровень (инструмент) 16%, затем происходило неоднократное повышение, и уже завтра, 25
октября, Центробанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ может поднять ключевую ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка еще как минимум на один
процентный пункт, заявляют ряд опрошенных экспертов.
Почему в последнее время Центральный банк России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ начал существенно повышать
ключевую ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка, как "запредельный процент" влияет на жизнь россиян, бизнес• Экономика » Бизнес и
экономику• Экономика — читайте в материале ИА IrkutskMedia.
Реалии высокой ставки Центробанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ
Ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка — это базовый параметр, определяющий стоимость денег,
инвестиций• Россия » Экономика России » Инвестиции в России
• Экономика » Финансы » Инвестиции, заимствований в экономике• Экономика, сообщила доцент, доктор экономических
наук• Объект человек » Люди по роду занятий » Учёный » Ученые степени и звания » Доктор экономических наук, директор Байкальской международной бизнес-школы• Экономика » Бизнес » Бизнес-школа ИГУ Надежда Грошева.
— Если ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка растет• Экономика » Экономика России » Макроэкономика РФ
• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономика РФ
• Россия » Экономика России » Макроэкономика РФ, то все субъекты экономики• Экономика, которые каким-то
образом связаны со стоимостью денег во времени, ориентируются на нее в своих
ставках. Соответственно, банки• Экономика » Финансы » Банк повышают ставки по депозитам при росте ключевой
ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка. Далее закономерно увеличиваются ставки по кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, и в целом
повышается стоимость капитала• Экономика » Капитал. Условный иностранный инвестор• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестор, перед которым
стоит выбор инвестировать в• Экономика » Финансы » Инвестиции Китай• Китайская Народная Республика (КНР) или Россию• Россия, скорее всего предпочтет
вложиться в ту страну• Государство, где более высокая ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка, так как она дает
более высокую доходность, — сообщила Надежда Грошева.
Эксперт отметила, что высокая ставка, безусловно, замедляет темп развития
экономики• Экономика, бизнеса• Экономика » Бизнес, сказывается на росте потребительских цен. Так, в настоящее
время в одном из ведущих банков• Экономика » Финансы » Банк страны• Государство минимальная ставка по ипотечному
кредиту• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование составляет от 24%. При высоком первоначальном взносе, отмечает Надежда
Грошева, это просто заградительная ставка. В особенности для тех людей,
которые привыкли к более низкому проценту по кредиту• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит и субсидированным
ставкам.
— В дальнейшем будет некое замедление рынка• Экономика » Финансы » Платежные средства » Валютный рынок кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит покупки жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости. И,
соответственно, замедление всей сферы девелопмента. При высокой ставке бизнес• Экономика » Бизнес
будет меньше реализовывать проектов, так как по факту она является фактором
для определения приемлемости бизнес-идеи• Экономика » Бизнес » Бизнес-идея. Например, если стоимость
кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит составляет 25%, то и рентабельность проектов должна быть выше, —
сказала Надежда Грошева.
Также эксперт акцентировала внимание еще на одной макроэкономической• Экономика » Экономика России » Макроэкономика РФ
• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономика РФ
• Россия » Экономика России » Макроэкономика РФ истории.
Она отметила, что проценты по кредиту• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит снижают сумму налога на прибыль• Государство » Налоги » Налог на прибыль.
Соответственно, если растет• Экономика » Экономика России » Макроэкономика РФ
• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономика РФ
• Россия » Экономика России » Макроэкономика РФ ставка по кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, то увеличиваются и проценты,
которые, в свою очередь, относятся на себестоимость. И это, по словам
эксперта, несомненно, влияет на рост цен• Экономика » Экономика России » Макроэкономика РФ
• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономика РФ
• Россия » Экономика России » Макроэкономика РФ. Потому что все проценты бизнесу• Экономика » Бизнес
нужно как-то "отбивать", в том числе это делается через себестоимость товара.
— По вышеперечисленным причинам государству• Государство невыгодно удерживать такую высокую
ключевую ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка, так как это замедляет экономику страны. С другой стороны —
высокая ставка в настоящий момент замедляет инфляцию• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Инфляция
• Экономика » Финансы » Инфляция
• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля
• Россия » Экономика России » Инфляция рубля. Я предполагаю, что на
ближайшем заседании Центробанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ возможно повышение ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка, однако в
дальнейшем все же будет ее снижение", — сообщила Надежда Грошева.
Налоги. Автор: Александр Ратников, ИА PrimaMedia
Почему Центробанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ удерживает высокую ключевую ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка и что является одной из
причин инфляции в стране• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Инфляция
• Экономика » Финансы » Инфляция корр. ИА IrkutskMedia рассказала доктор экономических
наук• Объект человек » Люди по роду занятий » Учёный » Ученые степени и звания » Доктор экономических наук, доцент, профессор кафедры государственного управления• Государство и управления
человеческими ресурсами ФГБОУ ВО "Байкальский государственный университет• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ба » Байкальский государственный университет
• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Иркутская область » Населенные пункты Иркутской области » Иркутск » Образование в Иркутске » Высшие Учебные заведения Иркутска » Университеты Иркутска » Байкальский государственный университет
• Образование » Учебные заведения » Экономические учебные заведения » Байкальский государственный университет"
Елена Метелева.
Эксперт подчеркнула, что ставка по кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит действительно запредельно высока
для малого и среднего бизнеса• Экономика » Бизнес » Предпринимательство » Малое и среднее предпринимательство — "это изъян политики высокой ключевой ставки
ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ". При этом Елена Метелева обратила внимание на то, что предприятия• Экономика » Бизнес » Предприятие,
работающие на сферу ОПК• Экономика » Военная экономика
• Экономика » Военная экономика » Оборонно-промышленный комплекс (Оборонно-промышленный комплекс• Экономика » Военная экономика
• Экономика » Военная экономика » Оборонно-промышленный комплекс), получают поддержку
со стороны федерального правительства• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правительство.
— Правительство• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правительство субсидирует производство жизненно необходимых стране• Государство товаров,
обеспечивает льготное кредитование• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит предприятий• Экономика » Бизнес » Предприятие, работающих на сферу ОПК• Экономика » Военная экономика
• Экономика » Военная экономика » Оборонно-промышленный комплекс, то
есть предоставляет возможность этим предприятиям• Экономика » Бизнес » Предприятие не обращаться за кредитами• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит к
частным банкам• Экономика » Финансы » Банк. Также правительство• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правительство поддерживает сельхозпроизводителей• Сельское хозяйство,
обеспечивая продовольственную безопасность• Сельское хозяйство » Продовольственная безопасность страны• Государство. Бизнесу• Экономика » Бизнес, которому такая
поддержка сейчас недоступна, необходимо пока набраться терпения, подождать.
Понятно, что экономические позиции малого бизнеса• Экономика » Бизнес » Предпринимательство » Малое и среднее предпринимательство » Малое предпринимательство сейчас являются
неустойчивыми, подвержены серьезнейшим рискам. Как справедливо отмечают
экономисты, высокая ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка делает почти невозможными частные
инвестиции, — отметила эксперт.
По словам Елены Метелевой, насколько можно судить по большинству публикаций и
выступлений, эксперты чаще упоминают только об одной стороне рыночного
механизма — о производителях. Но хотелось бы напомнить, что нужно также
рассматривать другую сторону рыночного механизма — потребителей.
— Для того, чтобы понять опасения Центробанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ по поводу высокой инфляции• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Инфляция
• Экономика » Финансы » Инфляция
• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля
• Россия » Экономика России » Инфляция рубля,
следует обратить внимание на финансовую сторону СВО• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО), о чем сейчас не очень
принято говорить. Например, до начала спецоперации• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) какой-нибудь мужчина в
Иркутской области• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Иркутская область зарабатывал 50-70 тысяч рублей в месяц. При подписании
контракта с Минобороны• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство РФ » Министерства России » Министерство обороны России
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ми » Министерство обороны России
• Россия » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство обороны России
• Государство » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство обороны России ему полагаются единовременные федеральные и
региональные выплаты (не менее 800 тысяч рублей). За участие в боевых
действиях он будет ежемесячно получать свыше 200 тысяч рублей. Соответственно,
разница в ежемесячных доходах до и после заключения контракта весьма
существенная, доходы мужчин выросли в несколько раз. Таких мужчин в стране• Государство
сейчас сотни тысяч. За ранения участники СВО• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) получают достаточно крупные
компенсационные выплаты (начиная от 500 тысяч рублей). На мой взгляд, такой
значительный рост доходов, то есть прирост денежной массы• Экономика » Макроэкономика в экономике• Экономика,
неизбежно окажет сильное инфляционное• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля
• Россия » Экономика России » Инфляция рубля давление на рынок• Экономика » Финансы » Платежные средства » Валютный рынок, если не предпринять
необходимые предупредительные меры. Именно об этом и беспокоится Центробанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ,
когда заявляет о необходимости сдерживать высокую инфляцию• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Инфляция
• Экономика » Финансы » Инфляция
• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля
• Россия » Экономика России » Инфляция рубля, — отметила
эксперт.
Елена Метелева добавила, что если бы Центробанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ установил сейчас ставку в
3-7%, то основной объем возросшей денежной массы• Экономика » Макроэкономика был бы направлен на рынок• Экономика » Финансы » Платежные средства » Валютный рынок
ипотечных• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит. При этом, как показала практика последних лет, многие
граждане приобретают жилье• Недвижимость в ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование не для проживания в нем, а с целью
инвестиций• Россия » Экономика России » Инвестиции в России
• Экономика » Финансы » Инвестиции. "Это своего рода спекулятивный спрос", подчеркнула эксперт.
— Поэтому у Центробанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ есть основания устанавливать высокую ставку. При такой
ставке люди предпочитают вкладывать средства в банковские депозиты, оформлять
накопительные вклады• Экономика » Финансы » Банк » Банковское дело » Накопительный Счет. Центробанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ "связывает" эти средства, удерживает
инфляционную• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля
• Россия » Экономика России » Инфляция рубля массу, не позволяет ей "выплеснуться" на потребительский рынок• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Инфляция
• Экономика » Финансы » Инфляция
или же обернуться спекуляциями с недвижимостью• Недвижимость и еще больше "взвинтить" цены
на этом рынке• Экономика » Финансы » Платежные средства » Валютный рынок, — сказала Елена Метелева.
На предстоящем заседании ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ ключевую ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка, вероятно, либо оставят на прежнем
уровне• Метрология » Измерительные приборы и оборудование » Уровень (инструмент), либо повысят, сообщила эксперт, добавив, что в данный момент снижения
ставки пока ожидать не приходится.
Что будет завтра с недвижимостью• Недвижимость
Иркутск• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Иркутская область » Населенные пункты Иркутской области » Иркутск. Юлия Ушакова, ИА IrkutskMedia
Рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости в Иркутской области• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Иркутская область и других регионах страны• Государство переживает не
самые простые времена. Приангарье• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Иркутская область среди других субъектов России• Россия » Регионы России всегда
отличалось активными темпами строительства жилья• Строительство » Строительство жилья, в последние годы в регионе в
том числе наблюдался рост покупок индивидуального жилищного строительства• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство. Как
ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка сказалась на реализации проектов застройщиков• Строительство » Строительные компании и продажах• Недвижимость » Рынок недвижимости жилой
недвижимости• Недвижимость » Жилая недвижимость, корр. редакции обсудил с рядом экспертов.
Риелтор• Недвижимость Татьяна Рогель сообщила, что ведущие застройщики• Строительство » Строительные компании Иркутска• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Иркутская область » Населенные пункты Иркутской области » Иркутск продолжают
строительство• Строительство жилых комплексов, в том числе бизнес-класса. Спрос на покупку
жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости остается, однако он существенно ниже показателя прошлого года. Стоимость
жилья• Недвижимость, как ожидало большинство обывателей, не снизилась.
— Безусловно, застройщикам• Строительство » Строительные компании сейчас сложнее, чем продавцам вторичного жилья• Недвижимость.
Есть компании, которые вносят изменения в проект и, например, вместо пяти
полноценных квартир на этаже, планировка уже включает маленькие студии. Таким
образом, застройщик• Строительство » Строительные компании надеется, что студии можно будет лучше продать. Многие
компании сейчас предлагают какие-то внутренние рассрочки, траншевые условия. У
каждого застройщика• Строительство » Строительные компании примерно 5-7 офферов по оплате объектов недвижимости• Недвижимость, —
рассказала эксперт.
По словам Татьяны Рогель, в этом году наблюдается существенный спад темпов
продаж недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости » Продажа недвижимости в сравнении с 2022— 2023 годами. Она отметила, что в
прошлом году ситуация с объемами продаж• Недвижимость » Рынок недвижимости жилья• Недвижимость оставалась более-менее
устойчивой за счет программы господдержки на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека. Теперь же после ее
отмены процент покупателей снизился.
— Но в любом случае, недвижимость• Недвижимость покупают. На покупку квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости в ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
решаются те, кто вынужден приобретать объект именно сейчас. То есть ипотечная• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
ставка в 21-23% не останавливает клиентов, которым действительно нужна
недвижимость• Недвижимость. Таких покупателей много, потому что вопрос жилья• Недвижимость у людей всегда
актуален. На мой взгляд, у нас в стране• Государство на фоне высокой ставки покупатели уже
прошли стадию отрицания и сейчас находятся в стадии принятия. Даже повышение
на 1% базовой ставки уже не воспринимается так остро, ведь психологически
глобальный рост ставка уже пережили, — отметила риелтор• Недвижимость.
Не решаются сейчас приобрести квартиру в ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование те люди, которые имеют
возможность снимать жилье• Недвижимость. Также клиенты, рассматривающие ЖК не эконом, а
комфорт-класса, предпочитают свои средства вкладывать в депозиты, переждать,
нежели покупать объект.
— Сейчас квартиры в ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование приобретаются с условием, что кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит потом можно
будет рефинансировать. То есть теоретически можно взять квартиру в ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование со
ставкой в 23%, а потом при понижении ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка рефинансироваться —
сократить сумму переплаты. Я своим клиентам говорю: "если есть возможность,
покупайте сейчас. Цен таких, как сегодня, не будет больше никогда". Ведь как
только у нас начнет снижаться инфляция• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Инфляция
• Экономика » Финансы » Инфляция
• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля
• Россия » Экономика России » Инфляция рубля, понижаться ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка, начнут
повышаться цены на жилье• Недвижимость, так как все пойдут покупать квартиры, — сообщила
Татьяна Рогель.
Риелтор• Недвижимость, основываясь на прогнозах аналитиков, в беседе с корр. редакции
отметила, что ожидает поднятие ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка на 1 процентный пункт на
заседании 25 октября. Эксперт сферы ипотечного кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование Екатерина
Саломатова также предполагает очередной рост ставки ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ.
— Сейчас мы ждем очередного заседания Центробанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ и, возможно, повышение еще
до 20%. Мы прогнозируем, что так оно и будет, потому что банки• Экономика » Финансы » Банк уже поднимают
свои процентные ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка. Так, на вторичном рынке недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости ставки достигли
уже 26-27%, а по льготным ипотекам• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека сильно вырос первоначальный взнос — во
многих случаях он 50%, в исключительных остался 20%, — отметила она.
Екатерина Саломатова сообщила, что сейчас покупателями на рынке• Экономика » Финансы » Платежные средства » Валютный рынок ипотечного
кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование выступают те люди, которые имеют наличные средства. Например, 50%
средств от стоимости квартиры. Чаще всего продаются объекты недвижимости• Недвижимость в
ценовом сегменте до 5 млн рублей. По словам эксперта, в среднем у клиента
имеется 1-1,2 млн рублей наличных средств (например, материнский капитал• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Материнский капитал
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Материнский капитал
• Демография » Демографическая политика » Материнский капитал и
свои небольшие накопления) для первоначального взноса, остальная сумма
становится ипотечной• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование.
— Есть клиенты, которые выводят средства из депозитов для первоначального
взноса на покупку жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости в ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Также бывают случаи, когда люди продают
какой-либо свой объект для того, чтобы оформить новую покупку. В целом, рынок• Экономика » Финансы » Платежные средства » Валютный рынок
перераспределился. Новостройки• Недвижимость » Новостройки сейчас рассматривают по льготным ипотекам• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека.
Люди, которые приобретают недвижимость• Недвижимость с целью инвестиций• Россия » Экономика России » Инвестиции в России
• Экономика » Финансы » Инвестиции, рассматривают
варианты рассрочек от застройщиков• Строительство » Строительные компании. Вторичное жилье• Недвижимость приобретают те клиенты, у
которых, опять же, есть свои накопления. Последние также рассматривают такой
инструмент, как покупка ставки — за комиссию в банке• Экономика » Финансы » Банк покупается процентная
ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка. То есть покупка квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости оформляется по ставке в 17%, а не 23%, —
сказала Екатерина Саломатова.
В Иркутской области• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Иркутская область спрос на покупку нового и вторичного жилья• Недвижимость сейчас
находится почти на одном уровне• Метрология » Измерительные приборы и оборудование » Уровень (инструмент), "вторичка" немного уступает новостройкам• Недвижимость » Новостройки,
рассказала Татьяна Рогель. Темпы продаж по программе ИЖС• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство снизились после
отмены господдержки.
— По полной стоимости ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование стали брать гораздо меньше, так как переплаты
образуются колоссальные. Недавно мы с клиентом из Москвы высчитали переплату
квартиры в 30 млн рублей, она составила около 140 млн рублей. Есть
предположение, что скоро будет более ликвидно приобретать квартиру у
застройщиков• Строительство » Строительные компании уже после сдачи дома, а не на "котловане", как это было ранее.
Ведь сейчас уже нет таких приятных ипотечных• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование условий, да и в 2025 году условия
Центробанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ для застройщиков• Строительство » Строительные компании будут ужесточены, что не позволит им использовать
траншевые ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, рассрочки и другие офферы, которые сейчас применяются, —
добавила Татьяна Рогель.
Эксперт Екатерина Саломатова в беседе с корр. издания также акцентировала
внимание на том, что в будущем на рынке недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости спрос может превышать
предложение. По ее словам, застройщики• Строительство » Строительные компании сейчас реализуют текущие проекты,
однако новых строек• Строительство будет гораздо меньше.
— Пока высокая ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка, новые проекты не будут выходить на стадию
реализации, так как это невыгодно. Поэтому какой-то период времени мы можем
наблюдать дефицит, примерно через 1,5 года. Покупательский спрос может
превышать наличие именно новостроек• Недвижимость » Новостройки. Также сейчас уже наблюдается снижение
числа застройщиков• Строительство » Строительные компании, которые готовы работать по программе ИЖС• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство с использованием
эскроу-счетов• Экономика » Финансы » Эскроу-счет
• Строительство » Строительство жилья » Эскроу-счет. При этом спрос на ИЖС• Строительство » Строительство жилья » Индивидуальное жилищное строительство остается, — добавила Екатерина
Саломатова.
По словам Татьяны Рогель, ведущие застройщики• Строительство » Строительные компании Иркутска• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Иркутская область » Населенные пункты Иркутской области » Иркутск, несмотря на
определенную невыгодность, продолжают строительство• Строительство объектов. Так несколько
компаний возводят в том числе ЖК бизнес-класса. По этим комплексам уже открыты
продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости, люди приобретают недвижимость• Недвижимость.
— Главные застройщики• Строительство » Строительные компании будут точно продолжать строить жилье• Строительство » Строительство жилья, им нестрашна
история с высокой ключевой ставкой. Поэтому я не предполагаю возможного
дефицита объектов жилого строительства• Строительство в будущем, — сообщила риелтор• Недвижимость.
Финансовая сторона высокой ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка
Деньги в руках. Брютова Ольга
Разумно распоряжаться своими средствами важно уметь в любое время, но в
особенности это необходимо в период экономических потрясений. Текущая ситуация
с ключевой ставкой в стране• Государство является тому примером. Как рассказал корр. ИА
IrkutskMedia финансовый аналитик• Экономика » Финансы » Финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов , в условиях
высокой ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка граждане отдают приоритет накоплениям. При ставке ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ в
19% годовых и банковских депозитах под 20% на год многие граждане предпочитают
сберегать деньги, а не тратить их.
— Накопительные счета• Экономика » Финансы » Банк » Банковское дело » Накопительный Счет с высокими процентами в первые месяцы также
привлекательны для населения. Однако важно отметить, что не все одинаково
финансово грамотны, и банки• Экономика » Финансы » Банк умело используют это, предлагая продукты, выгодные
прежде всего им самим, — подчеркнул эксперт.
Что касается влияния ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка на рубль, то в текущей ситуации оно не
столь значительно, сообщил Владислав Антонов. Курс рубля больше зависит от
баланса спроса и предложения валюты• Экономика » Финансы » Платежные средства » Валютный рынок, а также от действующих санкций• Политика » Геополитика » Международные отношения » Международное право » Международно-правовые санкции. Высокая
ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка сама по себе не оказывает моментального влияния на курс
национальной валюты.
До конца октября доллар• Экономика » Финансы » Платежные средства » Доллар США может сдать свои позиции до 93,5 рубля, при этом если
американская валюта• Экономика » Финансы » Платежные средства » Валютный рынок закрепится выше 97 рублей, то к ноябрю она может вырасти• Экономика » Экономика России » Макроэкономика РФ
• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономика РФ
• Россия » Экономика России » Макроэкономика РФ и
до 98 рублей. По евро• Экономика » Экономика Евросоюза » Евро
• Физико-географические регионы » Европа » Европейские валюты » Евро курс, вероятно, будет колебаться в пределах 102-107
рублей и 13,1-13,8 рубля за юань• Экономика » Экономика Китая » Китайский юань
• Китайская Народная Республика (КНР) » Экономика Китая » Китайский юань.
— Говоря об облигациях• Экономика » Финансы » Государственные ценные бумаги при высокой ключевой ставке• Экономика » Финансы » Ключевая ставка, могу отметить, что на них
наблюдается повышенный спрос как среди граждан, так и среди бизнеса• Экономика » Бизнес. Особенно
популярны облигации федерального займа (ОФЗ) с доходностью от 11 до 15%
годовых, а также флоатеры, привязанные к ставке RUONIA. Инвесторы• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестор, хорошо
разбирающиеся в облигациях• Экономика » Финансы » Государственные ценные бумаги, могут получать высокую доходность, умело управляя
своим портфелем, — сказал финансовый аналитик• Экономика » Финансы » Финансовый аналитик.
Также Владислав Антонов сообщил, что негативное влияние высокая ключевая
ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка оказывает на акции. На фоне ожиданий дальнейшего повышения ставки и
снижения цен на нефть• Экономика » Финансы » Товарные рынки » Рынок нефти
• Энергетика » Углеводородная энергетика » Топливо » Нефть » Рынок нефти многие российские акции демонстрируют слабый рост. Спрос
на акции среди граждан и бизнеса• Экономика » Бизнес в текущих условиях ниже, чем на облигации• Экономика » Финансы » Государственные ценные бумаги или
банковские вклады, так как инвесторы• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестор предпочитают менее рискованные
инструменты с гарантированным доходом.
— На заседании 25 октября ожидается повышение ставки до 20-21% годовых. Это
решение будет обусловлено необходимостью борьбы с инфляцией• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Инфляция
• Экономика » Финансы » Инфляция
• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля
• Россия » Экономика России » Инфляция рубля, которая сейчас
составляет 5,77% с начала 2024 года и около 8,62% в годовом выражении.
Повышение ставки до 20% станет ответом на сохраняющееся высокое инфляционное• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля
• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
давление и рост инфляционных• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля
• Россия » Экономика России » Инфляция рубля ожиданий", — сказал финансовый аналитик• Экономика » Финансы » Финансовый аналитик.
Добавим, что высокая ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка в стране• Государство действительно оказывает
значительное влияние на жизнь граждан, сферу бизнеса• Экономика » Бизнес и в целом экономику
России• Экономика » Экономика России » Макроэкономика РФ
• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономика РФ
• Россия » Экономика России » Макроэкономика РФ
• Экономика » Экономика России
• Россия » Экономика России. Тем не менее, важно понимать, что экономический цикл имеет свои взлеты
и падения. Центробанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ удерживает текущую процентную ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка исходя из
определенных оснований, в том числе пытаясь сдержать рост инфляции• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Инфляция
• Экономика » Финансы » Инфляция
• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля
• Россия » Экономика России » Инфляция рубля. В
дальнейшем при определенных условиях процентную ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка так или иначе начнут
снижать, что, безусловно, позволит экономике страны встать на путь развития.
Честные новости в ОК
Актуальные новости региона в Telegram
