«В
тюрьме так не живут»:
УК лишила воды целый дом —
жителям приходится ходить в
душ в соседний
подвал
«В тюрьме так не живут»: УК лишила воды целый дом — жителям приходится ходить
в душ в соседний подвал
В общежитии Новосибирска жильцы сидят без воды из-за бомбоубежища
26 октября 2024, 10:00 180
Написать комментарий
У жителей многоквартирного дома-общежития, расположенного на Телецентре, этот
год полон неприятностей. В январе они дольше остальных страдали от
коммунальной аварии• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Коммунальная авария
• Происшествия » Коммунальная авария на теплотрассе, которая вывела из строя половину
Левобережья. А к осени им перекрыли воду в квартирах• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Коммунальная авария
• Происшествия » Коммунальная авария и опечатали общие душевые
комнаты на этажах, вынуждая людей с маленькими детьми• Общество » Семья, а также инвалидов и
стариков ходить мыться в подвал через улицу. Жители опасаются, что управляющая
компания• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Управляющая компания (ЖКХ)
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Управляющая компания (ЖКХ) намерено доводит дом до банкротства, чтобы расселить людей и получить
этот лакомый земельный участок• Недвижимость » Земельный участок в районе площади Маркса. Корреспондент НГС Илья
Калинин попытался разобраться в этой коммунальной истории.
Дом-общежитие на перекрестке улиц Титова и Серафимовича
Источник: Александр Ощепков
Дом-общежитие с двойным адресом
Угловой дом на остановке Телецентр считается домом-общежитием: по Титова, 13 —
дом, по Серафимовича, 1 — общежитие. Построен в 1956 году. Изначально
общежитие относилось к заводу «Сиблитмаш». Потом пришла приватизация, и
комнаты стали переходить в частные руки.
Сейчас из 150 квартир• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Коммунальная авария
• Происшествия » Коммунальная авария — муниципальных около 25. Остальные приватизированы. К
муниципальным площадям относятся также коридоры, лестницы и общие кухни с
туалетами.
Этот дом когда-то был общежитием завода «Сиблитмаш»
Источник: Александр Ощепков
Через какое-то время новые владельцы решили провести в свои комнаты-маленькие
квартиры• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Коммунальная авария
• Происшествия » Коммунальная авария, воду, а в отдельных удалось сделать и туалеты. Мыться, готовить и
стирать приходилось в общих душах и кухнях, которые были на каждом этаже.
Несколько дней назад жильцам перекрыли воду, а ранее опечатали общие души
Источник: Александр Ощепков
Еще один общий душ с советских времен• Союз Советских Социалистических Республик (СССР) находился в подвале. Но он никогда не
пользовался особой популярностью — даже в советское время• Союз Советских Социалистических Республик (СССР).
— Рабочие «Сиблитмаша», — рассказывает НГС жительница общежития Елена
Красавина, — после смены принимали душ на заводе и шли домой уже чистыми.
Очень давно здесь в специальных помывочных комнатах даже стояли биде.
Жители общежития Наталья Отрезная (слева) и Елена Красавина (справа)
Источник: Александр Ощепков
Годы шли и блага цивилизации постепенно добрались до общежития, но не в том
виде, как об этом мечтали сами жильцы.
— В какой-то момент из нашего крыла забрали общий душ, сделали там жилье. И
нам всем пришлось пользоваться только одним душем в другом крыле. В 2012 году
нам пошли навстречу и провели в некоторые комнаты воду. Специалисты изучали,
делали расчеты, проект, а после чего дали воду. Но на это мы сдавали по 25
тысяч рублей. Директор управляющей компании• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Управляющая компания (ЖКХ)
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Управляющая компания (ЖКХ) тогда нам сказал, мол, все в
порядке, все законно. С тех пор, кто бы ни приходил, кто бы не проверял
документы, вопросов ни у кого не возникало. Но дело даже не в воде, а в том в
какое скотское состояние привели наше общежитие, — вздохнула Елена Красавина.
Проблемный ремонт• Строительство » Ремонт зданий и сооружений
Директор УК «Служба• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) заказчика по ЖКХ Ленинского района» уверяет, что здесь
идет ремонт• Строительство » Ремонт зданий и сооружений
Источник: Александр Ощепков
Осенью 2023 года, как рассказывают одни жильцы, к ним пришла новая УК —
«Служба• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) заказчика по ЖКХ Ленинского района». Другие уточняют: это просто
сменился директор: Михаила Кисилева заменил Анатолий Толмачев. На самом деле
за последние годы смена юрлица или директора происходила здесь много раз, но
реальными руководителями оставались все те же люди.
Отремонтированный в прошлом году коридор
Источник: Александр Ощепков
В 2022 и 2023 годах УК в общежитии проводила ремонт• Строительство » Ремонт зданий и сооружений. Ремонт• Строительство » Ремонт зданий и сооружений, как рассказывает
председатель дома Наталья Отрезная, делали на бюджетные деньги:
отремонтировали общие туалеты, почти все коридоры, постелили линолеум,
починили крышу.
Решетка здесь появилась после того, как рабочие решили заделать дырку в стене,
опасаясь размораживания дома в холода
Источник: Александр Ощепков
После ремонта• Строительство » Ремонт зданий и сооружений сменился комендант: жильцы говорят, что вместо чуткой женщины
пришла новая, которая не общается с жильцами и постоянно дистанцируется от
всех проблем.
— После ремонта• Строительство » Ремонт зданий и сооружений почему-то не стал работать слив в общем туалете на полу, не
стала работать вытяжка… Мы хотели изучить траты, но нам сказали, что совета
дома у нас нет, поэтому акты нам предоставлять не обязаны, — жалуется Наталья
Отрезная.
Жильцам не показали смету ремонта• Строительство » Ремонт зданий и сооружений, проведенного на бюджетные деньги
Источник: Александр Ощепков
А Елена добавила, что проблемы после ремонта• Строительство » Ремонт зданий и сооружений возникли еще и от того, что трубы
не зашили в короба, как это положено, а замуровали в стены и пол. Жильцы
предполагают, что там что-то повредилось, из-за чего появились протечки и
начались проблемы с душем. А забитая при ремонте• Строительство » Ремонт зданий и сооружений строительным мусором
вентиляция лишь усугубила все это.
— Мы просили разобраться, расковырять все, отремонтировать, но никто ничего
искать не начал. Нам просто перекрыли душ и всех отправили мыться в подвал. —
сообщила Елена Красавина.
Общие душевые перекрыли в июле, а всех послали мыться в подвал
Источник: Александр Ощепков
— В июле этого года нам сказали, что дом в аварийном состоянии. На просьбу
предоставить акты аварийного состояния — молчание. На просьбу дать акт
экспертизы — молчание. Дело подходило к осени, тогда мы вскрыли душевые
комнаты и обнаружили дырку на улицу под подоконником. Мы предположили, что нас
хотят разморозить и решили эту дырку запенить. Но пришла комендант, устроила
скандал, а через некоторое время туда поставили решетки, чтобы никто не зашел.
Дырка осталась до сих пор, — объяснила старшая по дому.
Жильцы опасаются, что в УК намеренно не спешат с ремонтом• Строительство » Ремонт зданий и сооружений, чтобы привести дом
в аварийное состояние, расселить жильцов в маневренный фонд, а затем осваивать
освободившуюся площадку в хорошем месте Левобережья.
Помимо этого, жалуются жильцы, второй месяц не моют коридоры и не убирают
придомовую территорию, хотя деньги на это регулярно собираются. Ко всем прочим
оплатам жильцы с августа этого года сдают по 10 рублей с квадратного метра на
ремонт• Строительство » Ремонт зданий и сооружений общих душей. В УК хотели собирать по 20 рублей, но жители посчитали и
выяснили, что суммы меньшей в два раза на ремонт• Строительство » Ремонт зданий и сооружений вполне достаточно.
Кто сейчас руководит домом — понять сложно
Наталья Отрезная (слева) — председатель дома
Источник: Александр Ощепков
Кто сейчас руководит домом — понять сложно. На вахте висят объявления от имени
УК «Служба• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) заказчика». Душевые комнаты опломбированы бумажными пломбами с
названием этой же УК. Но вместе с тем на вахте размещено письмо от 16 октября
2024 года из мэрии, обращенное к директору ООО «Служба• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) заказчика по ЖКХ
Ленинского района».
Вода в общежитии есть на общих кухнях и в общих туалетах
Источник: Александр Ощепков
ООО «Служба• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) заказчика по ЖКХ Ленинского района» образовано в марте 2006 года.
Директор: Анатолий Толмачев. Учредители: ООО «Деловой Центр Сибири» (около
70%) и Александр Анисимов (около 30%, с января 2024 года). Конечный владелец
этого УК, предположительно, Анисимов: ему принадлежит более трети «Делового
Центра Сибири», а оставшаяся доля — у фирмы «Служба• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) заказчика по ЖКХ
Ленинского района». Финансовые показатели• Экономика » Экономические показатели на конец 2023 года: выручка — 593,7
миллиона рублей, чистая прибыль• Экономика » Экономические показатели » Чистая прибыль — 4 миллиона рублей. Компания участвовала в
госзакупках на 77,8 миллиона рублей. Является ответчиком по арбитражным делам
на общую сумму 313 миллионов рублей. Некоторое время назад два юрлица заявляли
о намерении обанкротить эту УК.
Вторая компания, название которой журналист прочитал в объявлении, также
связана с руководителями и учредителями первой.
ООО «Служба• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) заказчика» образовано в августе 2015 года. Ранее компания
называлась УК «Союз+». Директор: Анатолий Толмачев. Единственный учредитель с
августа 2023 года — Александр Анисимов. Финансовые показатели• Экономика » Экономические показатели на конец 2023
года: выручка — 23,4 миллиона рублей, чистая прибыль• Экономика » Экономические показатели » Чистая прибыль — 2,4 миллиона рублей.
Компания участвовала в госзакупках на 1,7 миллиона рублей. Фирма является
ответчиком по арбитражным делам на общую сумму 5,4 миллиарда рублей. Некоторое
время назад появились юрлица которые заявили о намерении обанкротить эту УК.
Слева — общежитие по Серафимовича, справа (после шва у пожарной лестницы) —
обычный дом по Титова
Источник: Александр Ощепков
Александр Анисимов является участником еще ряда организаций. Его бизнес• Экономика » Бизнес
связывают с известным авторитетным предпринимателем Андреем Боженко.
Пересекаются они как минимум в семи юридических лицах. Две компании уже не
существуют — ООО «Лазурит» и ООО «Сибмегаполис-маркет», пять действуют до сих
пор. В фирмах «СибАренда», «Сибирь аренда плюс» и «Бриз», по данным системы
«Контур.Фокус», Боженко является единственным учредителем и директором, а
Анисимов был участником этих юрлиц в прошлом. В ООО «Сапфир» наоборот —
Анисимов является владельцем, а Боженко — бывшим учредителем. Наконец, в ООО
«Рантье», которое на 100% принадлежит Александру Анисимову, Андрей Боженко в
прошлом значился директором.
Убираться и мыть полы в общежитии, рассказывают жильцы, у них тоже перестали
Источник: Александр Ощепков
По телефону Александр Анисимов ответил, что говорить ему сейчас неудобно и
попросил журналиста перезвонить вечером. Однако позже, как и на следующий
день, на звонки по этому номеру уже никто не отвечал.
Мыться — через улицу
Путь из подвала, где теперь расположен общий душ, на улицу
Источник: Александр Ощепков
На вахте в общежитии мы заметили письмо от начальника департамента земельных и
имущественных отношений мэрии Алексея Коловича, в котором говорится о
необходимости привести в порядок бомбоубежище. Оно находится под домом. Для
этого надо убрать оттуда водопроводные и канализационные трубы, которые
появились несколько лет назад, когда жильцам проводили в комнаты воду.
— Прокладка данных трубопроводов привела к нарушению технических и защитных
характеристик ЗСГО (защитное сооружение гражданской обороны. — Прим. ред.), а
также препятствует его эксплуатации, — сообщается в письме.
Общий душ в подвале
Источник: Александр Ощепков
Именно после этого письма жильцам отрубили не только душ, но еще и воду,
проведенную в начале 2000-х. На все обращения владельцев квартир• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Коммунальная авария
• Происшествия » Коммунальная авария с
официальными разрешениями на водопровод и канализацию, в УК обещают
разобраться.
А еще в подвале есть такие помещения и незакрывающиеся двери
Источник: Александр Ощепков
Жильцы возмущаются, что 150 квартир• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Коммунальная авария
• Происшествия » Коммунальная авария, где находятся в том числе дети, инвалиды
и жены• Общество » Семья участников СВО• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО), остались без нормальных человеческих условий
проживания.
Например, председатель дома Наталья Отрезная — жена• Общество » Семья вернувшегося с СВО• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО)
ветерана боевых действий. Муж, замечает женщина, передвигается плохо —
контужен, поэтому ей приходится буквально тащить его на себе до душа, который
находится в подвале дома. Для этого надо выйти на улицу, пройти почти весь дом
и спуститься по крутой лестнице в подвал, где размещены две душевые комнаты,
рассчитанные на восемь человек.
Мария Петраченко — многодетная мать• Общество » Семья » Многодетная семья
Источник: Александр Ощепков
Мария Петраченко — мать четырех детей в возрасте от 8 месяцев до 11 лет.
Женщина говорит, что самая большая проблема у них — отсутствие душа на этажах.
— Сейчас очень холодно. А как с детьми• Общество » Семья туда ходить, я не представляю? А что
надевать на них? Штаны и зимние куртки? Ведь в халате их не поведешь. И на все
уходит очень много времени. А в душе приходится очень быстро мыться, потому
что двери там не закрываются, только в самом душе на крючок. А еще дует
отовсюду, — сокрушается Мария.
Главная проблема, говорит Мария, мыть детей в подвале
Источник: Александр Ощепков
Александре Евстафьевне Червяковой скоро 90 лет. Живет в общежитии со времен
работы на заводе «Сиблитмаш».
— Мне надо с пятого этажа спуститься, потом — еще 16 ступенек в подвал.
Кое-как помоюсь, потом кое-как поднимусь, и целый день валяюсь без сил. Как
без воды жить? В тюрьме так не живут. Вот говорят про 90-е… Да вернулись бы
эти 90-е: тогда у нас туалет и коридор каждый день мыли, а сейчас вообще не
моют, — всплеснула руками Александра Евставфьевна.
Баба Шура, как все здесь зовут эту женщину, мечтает, чтобы вернулись 90-е
Источник: Александр Ощепков
Жильцы говорят, что куда только они не писали: в мэрию, ГЖИ, местному
депутату, в прокуратуру, СК, президенту в Москву• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва. Из Роспотребнадзора по
Новосибирской области• Россия » Регионы России » Сибирь » Западная Сибирь » Новосибирская область
• Россия » Федеральные округа РФ » Сибирский федеральный округ » Новосибирская область пообещали прислать комиссию, но с лета уже два раза
переносят сроки. Осталось, говорит старшая по дому, только обратиться в
Комитет солдатских матерей.
— Мне сказали прямо в глаза: «Ты чего ходишь, ты чего добиваешься? Вся эта
система устоялась. Ты что революцию хочешь сделать? У тебя ее не получится
сделать. Ты не сдвинешь никакие устои. Ты дождешься, тебя переедет машина». В
вышестоящих кабинетах это сказали, в управляющей. Вот хожу и оглядываюсь, —
вздохнула Наталья Отрезная.
«А какой конфликт? Там происходит ремонт• Строительство » Ремонт зданий и сооружений»
Один этаж УК не отремонтировала
Источник: Александр Ощепков
Комендант Нина Бодрова, которую жильцы обвиняют в бездействии и хамстве,
разговаривать с корреспондентом НГС не захотела.
— Комментировать я точно сейчас ничего не буду, у меня рабочий день уже
закончен (на часах было 16:30. — Прим. ред.). Комментариев по телефону я
давать не буду! Обращайтесь в управляющую компанию• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Управляющая компания (ЖКХ)
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Субъекты гражданских прав » Юридические лица » Управляющая компания (ЖКХ) с этим вопросом, — бодро
отрезала Нина Бодрова и положила трубку.
Водонагреватели в подвале, говорят жильцы, поставлены непонятно за чьи и какие
деньги
Источник: Александр Ощепков
Директор УК Анатолий Толмачев тоже не был настроен долго говорить с
журналистом.
— А какой конфликт? Там происходит ремонт• Строительство » Ремонт зданий и сооружений. Будет стяжка стен. Там стены
разрушились. Из-за того, что люди там купались в свое время и не соблюдали
правила использования. У них есть душевые в подвале, прекрасно оборудованные.
Не знаю, почему так люди купались. Это неправда, что все четыре этажа после
ремонта• Строительство » Ремонт зданий и сооружений сломались. Там идет ремонт• Строительство » Ремонт зданий и сооружений, ничего там не переморозится. Если там есть
какая-то дырка, все это будет запенено, однозначно доделано. Все будут в
тепле, — поспешил заверить журналиста руководитель УК.
Толмачев также добавил, что уже встречался с некоторыми собственниками, у
которых документы в порядке, и им вода будет подключена обратно.
Когда корреспондент НГС завел речь о регулярных сменах юрлиц УК, то Анатолий
Толмачев сразу свернул разговор, заметив, что он достаточно уже рассказал про
ремонт• Строительство » Ремонт зданий и сооружений.
Жильцы жаловались во многие инстанции, говорят, осталось написать только в
Комитет солдатских матерей
Источник: Александр Ощепков
В мэрии пообещали ответить на подробный журналистский запрос через две недели.
Вопрос о том, как жить в нечеловеческих условиях маленьким детям• Общество » Семья и инвалидам
оставили без ответа да 8 ноября. После того, как редакция получит официальную
информацию о судьбе общежития и его жильцов, мы обязательно обновим эту
публикацию.
Главные новости Новосибирска и страны — в телеграм-канале NGS.RU
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе событий!
