Ставки на
максимуме:
россиянам дали совет
по выгодному
вложению денег
Ставки на максимуме: россиянам дали совет по выгодному вложению денег
Ставки по вкладам• Экономика » Финансы » Инвестиции » Вклад на историческом максимуме. Что сейчас выгоднее —
покупать квартиру• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира или ждать снижения цен и копить на депозите, пока не
подешевеет ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование — разбирались Финансы Mail.
Иван Белов
Автор Финансы Mail
Источник: ТАСС• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ит » ИТАР-ТАСС » Цитирование ИА ТАСС
Легкий доход
Глава ЦБ РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ » Председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на на » Набиуллина, Эльвира Сахипзадовна говорит, что россияне стали чаще покупать
квартиру• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира за счет сбережений — ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование не всем по карману. Но так
поступает не каждый. Россияне направят на вклады• Экономика » Финансы » Инвестиции » Вклад рекордную сумму 420 млрд
рублей вместо покупки недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости во втором полугодии, подсчитали экономисты
ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ. И в этом есть смысл.
Сейчас ставки по вкладам• Экономика » Финансы » Инвестиции » Вклад достигли исторического максимума: банки предлагают на
полгода доходности под 22−25% годовых. Если, например, вместо покупки
однокомнатной квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира по средней цене 10 млн рублей в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва,
Санкт-Петербурге сейчас положить эти деньги на депозит, то за полгода можно
получить доход в размере более 1 млн рублей. А через полгода и ставки начнут
снижаться, и ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование станет доступнее и мечта о собственной недвижимости• Недвижимость
станет ближе. Прогноз о перетоке 0,42 трлн рублей на вклады• Экономика » Финансы » Инвестиции » Вклад вместо покупки
недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости кажется абсолютно правдивым, считает заместитель директора
Департамента развития розничного бизнеса АО «Свой Банк» (Группа
IDF Eurasia) Вадим Шамин.
Для сравнения, только за сентябрь объем вкладов• Экономика » Финансы » Инвестиции » Вклад населения увеличился на 0,73
трлн рублей. По состоянию на начало III квартала, общий объем рублевых и
валютных депозитов россиян без учета счетов эскроу• Экономика » Финансы » Эскроу-счет
• Строительство » Строительство жилья » Эскроу-счет) достиг отметки 52,8 трлн
рублей. Таким образом, рост за 9 месяцев текущего года составил 7,7 трлн или
15%.
Как полагает Вадим Шамин, этот тренд сохранится — ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ может еще раз
повысить ставку в декабре и поэтому доходности по вкладам• Экономика » Финансы » Инвестиции » Вклад могут еще вырасти.
«Съедят» ли доход выросшие цены
Могут ли цены на квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости так вырасти к моменту начала снижения ставок, что
пропадет весь депозитный доход к моменту решения купить квартиру• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира за счет
банковских вкладов?
По мнению руководителя Циан . Аналитики Алексея Попова, такое развитие событий
почти невозможно. «Вероятность, что цены на рынке, где снижается спрос
на фоне растущего предложения, увеличатся за год на 20−25% (столько
сейчас можно получить за год при хранении денег на депозите) — крайне
низка», — пояснил он.
При этом сейчас одновременно сложно ожидать на существенное снижение ставок по
ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в ближайшие полгода. Прогнозы ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ исходят из сохранения сегодняшнего
диапазона ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка на протяжении следующего календарного года.
Но следует учесть, уточнил Алексей Попов, что любые подходы к подсчетам
средств на депозитах и их сравнении со стоимостным выражением рынка жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости не
учитывают сильную неоднородность распределения средств на вкладах• Экономика » Финансы » Инвестиции » Вклад. Их большая
часть относится к тем россиянам, у которых нет сложных жилищных проблем,
которые необходимо решать прямо сейчас.
«Тогда как потенциальные участники рынка, которых сейчас сдерживает в т.
ч. и дорогая ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, чаще располагают относительно небольшими
накоплениями», — пояснил Алексей Попов.
Куда вложить
Сейчас инвестировать• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестиции в России
• Экономика » Экономика России » Инвестиции в России
• Россия » Экономика России » Инвестиции в России сбережения в недвижимость• Недвижимость не особенно выгодно, рассказал
руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости
• Недвижимость » Рынок недвижимости
IRN.RU» Олег Репченко. Инвестиционными• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестиции в России
• Экономика » Экономика России » Инвестиции в России
• Россия » Экономика России » Инвестиции в России сегодня являются около 3−5%
сделок на рынке жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости в совокупности по всем сегментам. Но это в основном
профессиональные инвесторы• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестор, понимающие рынок, уточнил он.
Если говорить о непрофессиональных инвесторах• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестор, то таких сделок практически
нет. «Вкладываться в жилье• Недвижимость на падающем рынке можно разве что с целью
сохранить капитал, а не преумножить его. Другие способы инвестирования• Экономика » Финансы » Инвестиции
становятся выгоднее в текущих условиях, — пояснил Олег Репченко. —
Например, вклады• Экономика » Финансы » Инвестиции » Вклад, ставки по которым выросли вслед за ключевой ставкой ЦБ РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ.
Через два-три года сумма прирастет, а ставки по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, возможно, снизятся
— если оправдается последний прогноз ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ об уменьшении ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка до
7,5−8,5% — в 2027-м. И у покупателя сформируется хороший
первоначальный взнос на покупку квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости».
По его словам, тщетность вложений в жилье• Недвижимость сегодня понимают и сами
потенциальные инвесторы• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестор: по результатам традиционного ежегодного
онлайн-голосования на www.irn.ru, недвижимость• Недвижимость оказалась самой непопулярной
для инвестиций• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестиции в России
• Экономика » Экономика России » Инвестиции в России
• Россия » Экономика России » Инвестиции в России
• Экономика » Финансы » Инвестиции впервые за историю соответствующих наблюдений.
Что делать ?
Высокая ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка в российской экономике• Экономика » Экономика России
• Россия » Экономика России создала уникальную возможность
выгодно разместить деньги с минимальными рисками под высокую доходность,
полагает экономист, эксперт по инвестициям• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестиции в России
• Экономика » Экономика России » Инвестиции в России
• Россия » Экономика России » Инвестиции в России
• Экономика » Финансы » Инвестиции, создатель pro.finansy Ольга
Гогаладзе.
По ее мнению, ставки по ипотекам• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование находятся на таких уровнях, что купить
недвижимость• Недвижимость сейчас сможет небольшое число людей, так как переплата может
равняться нескольким аналогичным квартирам• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира. Но из-за дороговизны ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование спрос
на недвижимость• Недвижимость снижается, а значит, стоимость квартир• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира не будет сльно
увеличиваться. По некоторым категориям недвижимости• Недвижимость даже возможно падение цен.
«В этих условиях лучше копить на квартиру• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира или первоначальный взнос,
используя текущие возможности в депозитах и облигациях• Экономика » Финансы » Государственные ценные бумаги в ожидании, когда Банк
России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России начнет снижать ключевую ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка и ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование станут доступнее»,
— полагает Ольга Гогаладзе.
Текущие заградительные условия ведут к существенному увеличению суммы
переплаты и ежемесячных платежей, в результате чего рыночные ипотечные
программы• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование становятся фактически недоступными для огромной части потенциальных
покупателей, согласен Вадим Шамин. «Уже после отмены льготной программы
под 8% наблюдалось снижение спроса на ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, что уж говорить при ставках
выше 20%», — отметил он.
Однако, по мнению банкира, это не означает, что доступной ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование больше нет.
Рынок продолжает адаптироваться, и отдельные программы с государственной
поддержкой остаются актуальными: семейная ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, сельская ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Сельская ипотека
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Сельская ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Сельская ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки » Сельская ипотека (программа)
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки » Сельская ипотека (программа)
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки » Сельская ипотека (программа)
• Россия » Государственное устройство России » Государственные программы России » Государственная программа "Комплексное развитие сельских территорий" » Сельская ипотека (программа)
• Государство » Государственное устройство России » Государственные программы России » Государственная программа "Комплексное развитие сельских территорий" » Сельская ипотека (программа),
дальневосточная и арктическая ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека под 2% годовых. Продолжает действовать
льготная программа для «айтишников» со ставками до 5%. Спрос на
такие льготные программы может возрасти в конце года.
Для тех, кто не подходит под критерии льготных программ, но все же намерен
приобрести недвижимость• Недвижимость в ближайшее время, одним из вариантов может быть
покупка за счет собственных средств, например, в рассрочку, рассказал Вадим
Шамин.
Выгодной опцией могут быть акции застройщиков, которые, скорее всего,
активизируются в предпраздничный период. Также можно рассмотреть более
короткие сроки кредитования: это поможет снизить общую стоимость кредита и
переплату, но ежемесячные платежи все равно останутся высокими.
«Для тех, кто не готов к таким условиям, целесообразно ждать более
благоприятной ситуации. Смягчение денежно-кредитной политики• Экономика » Государственное регулирование » Государственное регулирование экономики » Монетарная политика
• Экономика » Макроэкономика » Государственное регулирование экономики » Монетарная политика
• Государство » Государственное регулирование » Государственное регулирование экономики » Монетарная политика, прогнозируемое в
2025—2026 годах, должно привести к постепенному снижению ипотечных• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
ставок», — прогнозирует Вадим Шамин.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный)
характер и не является индивидуальной инвестиционной• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестиции в России
• Экономика » Экономика России » Инвестиции в России
• Россия » Экономика России » Инвестиции в России рекомендацией».
Председатель Центрального банка РФ Председатель ЦБ РФ (2013/06/24-***) организации Банк ВТБ Банки Группы ВТБ Центральный банк РФ соц_роль Председатель ЦБ РФ тип_поселения Москва город
