Источник За-Строй.РФ, Санкт-Петербург
Заголовок Как политика Банка России может отразиться на строительной отрасли страны и на её рядовых гражданах
Дата 20210915

Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения, принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные, то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Как политика Банка России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ

• Экономика » Финансы » Банк » Банки России

• Экономика » Экономика России » Банки России

• Россия » Экономика России » Банки России
может отразиться на строительной отрасли• Строительство страны и на ее
рядовых гражданах

Как политика Банка России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ

• Экономика » Финансы » Банк » Банки России

• Экономика » Экономика России » Банки России

• Россия » Экономика России » Банки России
может отразиться на строительной отрасли• Строительство страны и на
ее рядовых гражданах

ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ ижс

Как мы уже сообщали, в этом году ведомство Эльвиры Набиуллиной проявило бурную
деятельность, пять раз кряду повысив ключевую ставку• Экономика » Финансы » Ключевая ставка. Всего с марта 2021 года
ставка выросла на 250 базисных пунктов – с исторически минимального
4,25% до 6,75%.

Решение, в общем-то, вполне ожидаемое и не удивительное. Массовые раздачи
денег населению и бизнесу в период пандемии на фоне локдауна и приостановки
деловой жизни привели к ожидаемому результату – росту инфляции• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля

• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
. Сюда же
добавились и явно предвыборные шаги, вроде, раздачи денег учителям,
пенсионерам, родителям школьников• Образование » Учебные заведения » Школы и силовикам. И вроде бы, небольшие суммы, по
10-15 тысяч «на нос», сложившись, оказались весьма ощутимым
эффектом для российской экономики• Экономика » Экономика России

• Россия » Экономика России
.

Счастливые граждане бойко побежали обналичивать президентские подарки, не
слишком задумываясь о непростой связи между щедростью властей и бешеным ростом
цен на продукты
и материалы. Впрочем, справедливости ради отметим, что с
похожей проблемой столкнулись правительства по всему миру. Например, рост
стали и других строительных материалов• Строительство » Строительные материалы стал настолько острой проблемой, что
как-то даже послужил темой беседы Уоррена Баффета с акционерами его
инвестиционного холдинга.

Понятно, что россиянам от этого не легче. А тем временем Центральный Банк РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ
принялся лечить инфляцию• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля

• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
привычными монетарными методами, прикручивая базовую
ставку. Которая, в свою очередь, замораживает оборот денежной массы• Экономика » Макроэкономика, повышая
доходность ОФЗ и заставляя дорожать кредиты.

В пресс-релизе по итогам заседания ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ объяснил резкое повышение ставки более
высокими инфляционными• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля

• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
ожиданиями:

Во втором квартале 2021 года российская экономика• Экономика » Экономика России

• Россия » Экономика России
достигла допандемического
уровня и, по оценкам Банка России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ

• Экономика » Финансы » Банк » Банки России

• Экономика » Экономика России » Банки России

• Россия » Экономика России » Банки России
, возвращается на траекторию
сбалансированного роста. Вклад в инфляцию• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля

• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
со стороны устойчивых факторов
остается существенным в связи с более быстрым расширением спроса по сравнению
с возможностями наращивания выпуска. В этих условиях и с учетом высоких
инфляционных• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля

• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
ожиданий баланс рисков для инфляции• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля

• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
смещен в сторону
проинфляционных.

При этом ведомство ставит своей целью снижение этих рисков и возвращение
инфляции• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля

• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
к уровню 4%. ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ допускает и вероятность дальнейшего повышения ставки
на следующих заседаниях при развитии ситуации в соответствии с базовым
прогнозом, отметив, что решения по ключевой ставке• Экономика » Финансы » Ключевая ставка будут приниматься с учетом
фактической и ожидаемой динамики инфляции• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля

• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
.

В базовый сценарий, который Банк России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ

• Экономика » Финансы » Банк » Банки России

• Экономика » Экономика России » Банки России

• Россия » Экономика России » Банки России
обновил на заседании 23 июля,
регулятор• Экономика » Экономика Бразилии » Центральный банк Бразилии

• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк Бразилии

• Бразилия » Экономика Бразилии » Центральный банк Бразилии
заложил инфляцию• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля

• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
на уровне 5,7-6,2% на 2021 год, 4-4,5% на 2022 год
и 4% на 2023 год. Кстати, как есть у Центробанка• Экономика » Экономика Бразилии » Центральный банк Бразилии

• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк Бразилии

• Бразилия » Экономика Бразилии » Центральный банк Бразилии

• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ
и другие сценарии, куда менее
оптимистичные, также описанные в «Проекте основных направлений
денежно-кредитной политики на 2022-2024 годы». Помимо базового прогноза,
там есть три варианта: усиление пандемии, глобальная инфляция• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля

• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
и финансовый
кризис• Финансовый кризис
.

Причиной рисков называют все то жеза время пандемии правительства
всех стран напечатали и раздали огромное количество необеспеченных денег. А
это в свою очередь привело к инфляции• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля

• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
и раздуванию разных спекулятивных
пузырей (ипотечный• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
, инвестиционный, сырьевой). Как отмечают эксперты ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ:

В итоге в первом квартале 2023-го начнется масштабный кризис, сопоставимый с
тем, что был в 2008-2009 годах, с длительным периодом неопределенности и
затяжным восстановлением. Упадут спрос и цена на нефть• Экономика » Финансы » Товарные рынки » Рынок нефти

• Энергетика » Углеводородная энергетика » Топливо » Нефть » Рынок нефти
до 40 долларов
за баррель
, российский ВВП• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Макроэкономические показатели РФ » Валовой внутренний продукт РФ

• Экономика » Макроэкономика » Макроэкономические индикаторы » Валовой внутренний продукт » Валовой внутренний продукт РФ

• Экономика » Экономика России » Валовой внутренний продукт РФ

• Россия » Экономика России » Валовой внутренний продукт РФ
снизится на 1,4-2,4 процента, ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка
подскочит до 8,3-9,3 процента.

С ожидаемом эффектом внизу – банкротство• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность малых и средних фирмочек,
резким сворачиванием продаж у строителей и автомпрома, ростом банкротств
физических лиц• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Банкротство физических лиц
и новыми скачками инфляции• Экономика » Экономика России » Инфляция рубля

• Россия » Экономика России » Инфляция рубля
. А в сфере политикирост
социального недовольства• Общество » Социальное недовольство, появление новых радикально оппозиционных групп и
закручивание гаек со стороны властей.

Это вариант пессимистический. Но даже его братец-оптимист особой радости у
строительной отрасли• Строительство не вызывает. Из-за повышения базовой ставки кредиты, в
том числе и ипотечные• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
, начнут дорожать, а инвесторы найдут более
привлекательные для своих капиталов объекты, чем строительные компании• Строительство » Строительные компании.
Частные инвесторы, покупающие жилье• Недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду, сократят
свои вложения в недвижимость• Недвижимость. Во-первых, потому, что депозиты станут
привлекательнее, во-вторых, потому что срок окупаемости приобретенного жилья• Недвижимость
значительно возрастет. Это же, кстати, относится и к облигациям• Экономика » Финансы » Государственные ценные бумаги девелоперских
холдингов, с помощью которых те могли изыскивать средства в обход требованиям
проектного финансирования.

Спрос на жилье• Недвижимость в ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
уже сократился, поскольку новые условия
государственной поддержки не позволяют приобретать жилье• Недвижимость в дорогих
новостройках. Под большим вопросом и декларированное развитие ИЖС, которое по
определению не может быть рассчитано на малоимущих граждан.

Впрочем, есть мнение, что охлаждение рынка пойдет экономике только на пользу,
предотвратив дальнейшее раздувание ипотечного• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
пузыря и, в конечном итоге, цен
на квадраты. Например, РИА Новости приводит позицию общественного
уполномоченного в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва по вопросам судебной экспертизы• Государство » Законы и право » Процессуальное право » Судебная экспертиза, кадастровой оценке• Государство » Законы и право » Земельное Право » Кадастр

• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Земельное Право » Кадастр

• Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг » Предоставление прочих видов услуг » Деятельность в области Архитектуры; Инженерно-Техническое Проектирование; Геолого-Разведочные и Геофизические Работы; Геодезическая и Картографическая Деятельность; Деятельность в области Стандартизации и Метрологии; Деятельность в области Гидрометеорологии и Смежных с Ней Областях; Виды Деятельности, Связанные с Решением Технических Задач, не Включенные в Другие Группировки » Геодезическая и Картографическая Деятельность » Землеустройство в РФ » Кадастр

• Геодезия » Землеустройство в РФ » Кадастр
и
оспариванию кадастровой стоимости• Государство » Законы и право » Земельное Право » Кадастр

• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Земельное Право » Кадастр

• Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг » Предоставление прочих видов услуг » Деятельность в области Архитектуры; Инженерно-Техническое Проектирование; Геолого-Разведочные и Геофизические Работы; Геодезическая и Картографическая Деятельность; Деятельность в области Стандартизации и Метрологии; Деятельность в области Гидрометеорологии и Смежных с Ней Областях; Виды Деятельности, Связанные с Решением Технических Задач, не Включенные в Другие Группировки » Геодезическая и Картографическая Деятельность » Землеустройство в РФ » Кадастр

• Геодезия » Землеустройство в РФ » Кадастр
Кирилла Кулакова . Эксперт считает, что
повышение ЦБ РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка имеет правильное охлаждающее значение для
рынка недвижимости• Недвижимость:

Программа субсидирования ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
увеличила в числе заемщиков долю
низкодоходных категорий населения с 5-ти до 21-го процента. Расширение такого
спроса могло привести к эффекту мыльного пузыря, схлопывание которого
отражается не только на тех, кто не смог далее платить за ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
, но и на
всем финансовом рынке• Экономика » Финансы » Финансовый рынок. Поэтому для рынка недвижимости• Недвижимость решение ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ имеет
правильное охлаждающее значение.

В общем, мы, с одной стороны, понимаем брезгливое отношение уважаемого
эксперта к небогатым заемщикам, пытающимся решить свои жилищные проблемы. А с
другой, нельзя не отрицать, что сокращение спроса за счет уменьшения
доступности кредитов, повредит и строительной отрасли• Строительство. Так что практика
повышения базовой ставки, как и всегда, является лекарством с очень длинным
ярдом побочных эффектов.

Искренне Ваш,

З а- С трой. РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего
размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на
источник обязательна!

15.09.2021 в 13:36

============= Итог: 14,7906 ; Экономика#Финансы#Ключевая ставка#Макроэкономика 14,7906 ; Экономика#Финансы#Ключевая ставка#Центральный банк РФ 10,7031 ; Экономика#Экономика России#Инфляция рубля#Финансовый кризис 10,1102 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование #Недвижимость 6,5563 ; Экономика#Макроэкономика#Ключевая ставка 6,3906 ; Экономика#Финансы#Финансовый рынок 5,7031 ; Экономика#Экономика России#Валовой внутренний продукт РФ 4,6531 ; Экономика#Экономика Бразилии#Центральный банк Бразилии 3,9453 ; Экономика#Финансы#Товарные рынки#Рынок нефти 9,7625 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование 3,1688 ; Государство#Законы и право#Земельное Право#Кадастр 2,7969 ; Государство#Законы и право#Гражданское право#Несостоятельность #Банкротство физических лиц 1,7188 ; Государство#Законы и право#Процессуальное право#Судебная экспертиза 3,2000 ; Финансовый кризис#Инфляция рубля 3,2000 ; Финансовый кризис#Несостоятельность 2,8250 ; Образование#Учебные заведения#Школы 2,0000 ; Строительство#Строительные компании 2,0000 ; Строительство#Строительные материалы 1,2500 ; Общество#Социальное недовольство 1,5039 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации #Города федерального значения России#Москва

============= Объекты: организации Центральный банк Бразилии Экономика Бразилии Центральный банк РФ тип_поселения Москва город

============= Географические объекты: 1 55.755555556,37.617500000 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации #Города федерального значения России#Москва

============= Связи: Банки России # ассоциации # Центральный банк РФ Макроэкономика # ассоциации # Ключевая ставка Недвижимость # ассоциации # Ипотечное кредитование Несостоятельность # ассоциации # Финансовый кризис Финансовый кризис # ассоциации # Инфляция рубля Центральный банк РФ # ассоциации # Государственные ценные бумаги Центральный банк РФ # ассоциации # Ключевая ставка


Copyright © 2007-2021 ООО «RelTeam»